2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Hinter der Stockmühle 22, 09599 Sachsen - Freiberg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung in gehobener Ausstattungsqualität liegt im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes. Über die Diele, in der Laminat verlegt wurde, erreicht man alle Räume.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Boden und Wände sind gefliest.

Die Küche ist mit passgenauen Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten versehen. Außerdem bietet der Raum Platz für eine kleine Essecke. Der Boden ist gefliest.

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon (6,5 m²) und über eine Wendeltreppe auf den Dachboden. Der Fußboden sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Außerdem steht zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrradraum zur Verfügung.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Nutzfläche: ca. 78 m²

# Sonstiges
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,0 % zzgl. MwSt. (inkl. MwSt. 3,57 %) zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 444