3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
58511 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Untere Humboldtstraße, ca. 150 m vom Sterncenter entfernt.
Baujahr des Hauses ca. 1890, kernsaniert in den 1980er Jahren
Grundfläche ca. 100 m², Wohnfläche ca. 100 m² (ca. 96 m² Wohnung + ca. 12 m² Dachterrasse welche zu ¼ angerechnet wird)
2 Schlafzimmer, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, kleines Gäste-WC, Sauna, Abstellraum, kleiner Keller, eigener PKW-Stellplatz.
Sehr zentrale, aber trotzdem ruhige Wohnlage. Die geräumige Wohnung befindet sich im 3.OG eines 6-Parteien-Hauses und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Das große Wohnzimmer mit Kaminofen geht über in ein offenes Esszimmer. Das Bad verfügt über WC, Waschbecken, Dusche, große Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion sowie eine Sauna.
Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und großem Induktionskochfeld. Zugang zur Dachterrasse (Südseite) von der Küche. In der Einbauküche gibt es einen Platz für Waschmaschine oder Trockner, es gibt aber auch einen gemeinschaftlichen Waschkeller in den man die Geräte stellen kann. In der Wohnung ist eine moderne Gas-Brennwerttherme aus 2018. Die Wohnung hat eigene Strom-, Wasser und Gaszähler, so dass man sicher sein kann nur seinen eigenen Verbrauch zu bezahlen. Hinter dem Haus liegt der Gemeinschaftsgarten mit Wiesenfläche sowie die PKW-Stellplätze. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Der Keller ist klein, reicht aber aus um dort z.B. 2 Fahrräder sowie Autoreifen zu lagern.
Bereits jetzt sind 250 Mbit/s per DSL und 1000 Mbit/s per Kabel verfügbar, im nächsten Jahr wird kostenfrei ein FTTH-Glasfaseranschluss mit 1000 Mbit/s gebaut.