2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 47 m²
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), Morassistr 8

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse

Bemerkungen:
Der Kaufpreis versteht sich als Wohnung im IST-Zustand.
Für einen sofortigen Bezug sollten einige Schönheitsreparaturen vorgenommen werden.
Aufgrund des nicht mehr zeitgemäßen Zustandes der Wohnung bietet sich aber auch eine umfangreichere Sanierung an.
Diese ist bereits geplant und Angeboten. Daher würde ich der/dem künftigen KäuferIN auch eine hochwertige Kernsanierung mit anbieten. Diese würde zusätzlich 53.000€ kosten.
Für die kernsanierte Wohnung beträgt der Kaufpreis also 578.000€ zzgl Garage.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Sie hat einen hervorragenden Grundriss (2 getrennt begehbare Zimmer, kleine Küche, Bad und Flur.
Aufzug
Balkon
Speicherabteil
Wunderschöne Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf die Frauentürme
Sehr ruhige Straße

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen zwecklos
Kernsanierung optional möglich
niedriges Hausgeld

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Morassistr 8
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Mitten in der Stadt
Einen Steinwurf zur Isar, der Altstadt oder dem Gärtnerplatz
Öffentlicher NAchverkehr wie U-Bahn, Bus oder S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Sehr ruhig