4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.028
Freiherr-v.-Stein-Str. 24 A, 61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

# Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1, OG des Hochhauses mit Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, eine unmöblierte Küche mit angrenzendem Abstellraum (dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss) sowie einen über den Flur begehbaren Balkon. Soeben werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Zimmertüren und Heizkörper werden weiß lackiert. Die Decken der gesamten Wohnung und die Wände in Küche, Bad und im Abstellraum werden weiß gestrichen. Die hinterlegten Fotos zeigen die Wohnung vor der Ausführung der genannten Arbeiten.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.01.23

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Oberursel. Die Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der U-Bahn 3 ist fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sowohl eine gute Anbindung Richtung Frankfurt als auch zur Autobahn A 5. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-07-08
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0008380003