3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
24790 Schleswig-Holstein - Schacht-Audorf

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im Dachgeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut, 2013 komplett saniert und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist das SAT-Fernsehen.
• Eine gut gepflegte Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• Die Kunststofffenster sind dreifach verglast.
• Geheizt wird über eine 2013 sanierte Gaszentralheizung. Eine Solarthermie ist für Warmwasser vorhanden.
• Der Dachboden sowie Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.
• Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz.
• Seit Januar 2020 ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 440,00 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.046,88 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 771 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schachtaudorf.

Die nächste Grundschule (Grund- und Regionalschule Osterrönfeld) ist etwa 100 Meter, eine weiterführende Schule (Astrid Lindgren Schule) rund 2 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dorfstraße - Schacht-Audorf (circa 180 Meter)
Bahnhof | Schülldorf (circa 2 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 57.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.10.2014
Gültig bis: 2024-10-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NC7NRM8Y