Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Stedesand - Leben, wo Andere nur Urlaub machen!
Verbinden Sie Arbeit & Wohnen, geben Sie Ihren Ideen ein neues Zuhause!
Dies ist das Zweite Angebot, das Kleine Haus auf dem Nachbargrundstück!
Herzlich Willkommen!
Auch dieses Haus ist mit den ortstypischen roten Klinkern versehen. Es gibt nur 1 Etage und ist demzufolge Altersgerecht.
Vom Eingang aus rechts befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, und gleich nebenan, die geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für einen Essbereich.
Gegenüber vom Bad und der Küche, ist das Schlafzimmer, wo ein Doppelbett und ein Kleiderschrank aufgestellt werden kann.
Links vom Eingang befindet sich das große Wohnzimmer mit dem Kamin, wo an kalten Wintertagen bei einem Feuer und einer Tasse Tee, der Abend ausklingen kann. Es gibt Platz für eine Essecke, wo Sie mit Ihren Gästen gemütlich in der Nähe des Feuers, Essen können.
Das Wohnzimmer besitzt bodentiefe Fenster, so das viel Tageslicht ins Innere gelangt.
Stellplätze sind auf dem Grundstück und davor ausreichend vorhanden.
Dieses kleine Haus mit Grundstück ist insofern interessant, da es als Ferienhaus vermietet werden kann und somit eine sichere, zusätzliche Einnahmequelle ist.
Oder welche Ideen haben Sie? Oder vielleicht beide Häuser mit ihren Grundstücken?
Oder Sie möchten mit Ihren Kindern zusammen wohnen und doch getrennt in zwei nebeneinander liegenden Häusern leben und jeder geniest dabei seine gestalterischen Freiheiten im Haus wie im Garten?
Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie leben, wo andere Urlaub machen?
Möchten Sie Ihren Traum in die Realität umsetzen?
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Ausstattung
- Hausabmessung 11,00 m x 8,50 m
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Grundstück ca. 572 m² mit Spielgerät und Gestaltungsmöglichkeiten
- Baujahr 2001
- 1 Etage
- 2 Zimmer
- 1Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Flur
- Holz-Zentralheizung (Wasserführender Kamin) Kein Öl, kein Gas !
- Hauswirtschaftsraum
- Dachboden
- Doppelcarport
- Breitbandkabelanschluss
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 572 m²
# Lagebeschreibung
Stedesand ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein.
Das Gemeindegebiet von Stedesand ist ein Teil des Naturraums Nordfriesische Marsch.
Die angrenzenden Gemeindegebiete von Stedesand sind:
Risum-Lindholm, Leck, Dagebüll, Langenhorn, Bargum und Enge-Sande.
Die Wirtschaft ist ländlich strukturiert. Das bedeutendste Wirtschaftsunternehmen ist ein im Ort ansässiger Landmaschinenvertrieb-und Reparaturbetrieb.
In Stedesand angesiedelt haben sich handwerkliche und gastronomische Betriebe. Vor allem die drei Lokale sind weit über die Ortsgrenzen bekannt und ziehen viele Feste und Feiern in unseren Ort.
„In Stedesand versteht man es, zu feiern“, hört man häufig. Und man genießt die weiten grünen Landschaften, umgeben von Kanälen und kleinen Flüssen, die diese Umgebung prägen.
Der Mittelpunkt der Gemeinde sind die örtlichen Vereine; Angelverein, Ortsverbände des Deutschen Roten Kreuzes und Sozialverband, Freiwillige Feuerwehr, Land-Frauenverein, der Ortskulturring und der Ringreiter- und Sportverein prägen das Leben im Dorf.
Vieles, wozu die Stedesander Lust haben, wird einfach gemacht.
Die Ferienvermietung im Ort hat sehr gute Umsätze und kann noch weiter ausgebaut werden.
Neuen Ideen stehen die Ortsansässigen aufgeschlossen gegenüber. Auf deren Unterstützung kann man sich verlassen.
Arztpraxis, Schulungscamp oder Mehrgenerationenhaus, alles ist möglich!
Verbinden Sie Arbeit und Wohnen, geben Sie Ihren Ideen ein neues Zuhause!
# Sonstiges
RE/MAX Hamburg
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ALTERNATIV
Energieverbrauch: 169.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-05-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 6427
