Komfort erleben von A bis Z ...
Aufzug
Der barrierefreie Aufzug sorgt für ein unmittelbares Erreichen Ihrer Wohnung.
Balkon/Loggia
Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über eine Loggia bzw. Balkon.
Badezimmer - Technischer Komfort und edles Design
Der Waschtisch überzeugt durch sein elegantes Design - das WC mit einer automatischen WC-Deckelabsenkfunktion durch technischen Fortschritt.
In allen Badezimmern erwartet Sie ein elegantes Design.
Alle Armaturen stammen aus dem Hause "Hansgrohe".
Böden
Das vorgesehene Echtholzparkett in Eiche verleiht der Wohnung einen wohnlichen, warmen Charakter.
Gerne verwirklichen wir hier auch Ihren Wunsch nach Fliesen oder z. B. Feinsteinzeug.
Elektro
Übersichtlich und bedienerfreundlich - in allen Wohnungen - ist ein Flächenschalterprogramm von hochwertigen Markenherstellern im Einsatz.
Fassade
Die wärmedämmende Außenfassade sorgt für eine effiziente Isolierung.
Fenster / Innenfensterbänke / Rollläden
Hier kommen wärmegedämmte Kunststofffenster (innen weiß / außen grau-anthrazit) mit einer 3-fach-Isolierverglasung zum Einsatz.
Die Innenfensterbänke sind mit einem ansprechenden Naturstein belegt. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Hauseingang und Treppenhaus
Der Hauseingang im Erdgeschoss verfügt über eine Türgegensprechanlage mit Videoanlage.
Das Treppenhaus ist mit einem Natursteinbelag belegt.
Heizung
Die Fußbodenheizung wird in allen Räumen durch einzelne Raumthermostate gesteuert.
Malerarbeiten
Alle Wände und Decken sind gespachtelt und fertig gestrichen.
Schlüsselfertig
Die Wohnungen stehen schlüsselfertig für Sie bereit.
3. Geschoss
frei ab kurzfristig
Diese drei schlüsselfertigen Neubaueigentumswohnungen befinden sich in guter Lage von Bonn Endenich und messen ca. 82,00 m² und ca. 83,00 m² Wohnfläche.
Die beiden ca. 83,00 m² großen 3-Zimmer-Wohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss und erstrecken sich jeweils über eine ganze Etage.
Die weitere ca. 82,00 m² Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und zwar auf das gesamte Dachgeschoss sowie die Dachspitze.
Von den oberen Etagen genießen Sie straßenseitig einen herrlichen Weitblick auf den Post-Tower, den Venusberg sowie die Kreuzkapelle.
Auf der Rückseite des Hauses erhalten Sie einen Blick in den Innenhof des Hauses, die umliegenden Häuser mit Gärten sowie von den oberen Etagen bis auf das Vorgebirge.
Alle Wohnungen bieten sich optimal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage an.
Komfort
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über einen Balkon zum Innenhof des Hauses.
Die Etagenwohnungen sind nahezu barrierefrei und unmittelbar über einen Aufzug, der direkt in der Wohnung endet, bequem erreichbar.
Die Ausstattung in Form der Bäder, des Bodens, der Elektroausstattung, der Wände ist als gehoben zu werten.
Energie
Neben der wärmegedämmten Gebäudefassade und einer hocheffizienten Gasbrennwerttechnik unterstützt eine thermische Solaranlage die Warmwasseraufbereitung, was sich in vergleichsweise geringen Nebenkosten bemerkbar macht.
Stellplätze
Mit der Parkplatzsuche müssen Sie sich nicht befassen, denn die Immobilie verfügt über fünf PKW-Stellplätze im komplett gepflasterten Innenhof.
Unter dem Punkt Ausstattung erläutern wir Ihnen Details zur Ausstattung der Wohnungen.
Die Wohnungen sind bis auf den von Ihnen noch auszuwählenden Fußboden, z. B. Echtholzparkett als Dielenboden, Fliesen o.ä., bezugsfertig.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Stromzählern je Wohnung.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2