3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.900
58455 Nordrhein-Westfalen - Witten

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Witten-Mitte in der Nähe des Rheinischen Esels. Die Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Wanne, die Küche, den zentralen Flur mit Essecke und Garderobe. Es handelt sich hier sicherlich um eine gepflegte, aber auch renovierungsbedürftige Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, was über die Jahre immer instand gehalten wurde. Ein zugewiesener Keller und eine Garage bieten ausreichend Nutzfläche.
Insgesamt findet man hier eine Licht durchflutete Wohnung vor, die sich mit einer angenehmen und gemütlichen Raumatmosphäre hervorhebt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!

# Ausstattung
- Balkon
- die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork ausgelegt
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Lage in Witten-Mitte in der Nähe des Rheinischen Esels. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nicht nur einige Bushaltestellen. sondern auch diverse Schulen und Kindergärten. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die B226, A43, A44 und auch A45 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und stellen eine optimale Verkehrsanbindung dar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6091