4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
71711 Baden-Württemberg - Murr Württemberg

Diese moderne und charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 2x 6 Wohneinheiten und ist in einem hervorragenden und liebvoll gestalteten Zustand. Die Grundrissgestaltung ist sehr praktisch, da Sie vom Flur aus jedes Zimmer erreichen.

Sie erwerben insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, sowie eine moderne Einbauküche mit Küchengroßgeräten; die Spülmaschine ist neuwertig und hat noch Garantie.

Vor nicht langer Zeit wurden das Bad und WC vollständig und sehr modern erneuert, sowie der Fußboden mit wasserfestem, widerstandsfähigem und pflegeleichtem Vinyl verlegt. Die Badmöbel sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Wände sind teilweise mit Rauputz oder anderen hochwertigen Belägen versehen. Die Rollladenkästen wurden gedämmt, was zu einer erheblichen Einsparung von Energie führt. Besonders sind die französischen Decken mit hochwertigen Deckenlampen, die in der Wohnung bleiben, und LED Beleuchtung zu nennen. Als Wohnungseingangstüre wurde eine Sicherheitstüre verbaut.

Zur Wohnung gehört eine großzügige überdachte Terrasse mit Gartenanteil, welche vom Eigentümer noch erweitert wurde. Auf Grund der südwestlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. An heißen Tagen sorgt eine Markise für eine angenehme Beschattung.

Der Gartenschuppen, in welchem Sie Ihre Werkzeuge und Gartenutensilien lagern können, runden das Gesamtbild ab.

Im Kellergeschoss gibt es ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Abstellbereich für Fahrräder.

Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.

Die Eigentümer ziehen nach Absprache aus - voraussichtlich bereits ab dem 01.02.2023 - so dass die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger geeignet ist.

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an, um den ganzen Charme der Wohnung selbst erleben zu können.

KEINE MAKLERANFRAGEN, diese werden nicht beantwortet.