Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Kaufpreis: Gegen Gebot.
Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zu der in 2021 angelegten großzügigen Terrasse, das Badezimmer und die Küche.
Über eine Holztreppe, die vom Flur abgeht, gelangen Sie in das Dachgeschoss, Dort befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Schlaf- und als Kinderzimmer genutzt werden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. ...Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Courtage: 3,125% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1103 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt zentral in der Gemeinde Güster am wunderschönen Naturpark Lauenburgische Seen.
Die nahegelegenen UNESCO-Biosphären-Reservate Schaalsee sowie Elbe-Flusslandschaften bieten in Kombination mit dem örtlichem Campingplatz und Badesee einen hohen Ruhe- und Erholungswert.
Die traumhafte Region ermöglicht zahlreiche individuelle Freizeitaktivitäten, sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad und zu Wasser.
In Güster selbst finden Sie alles, was das Herz begehrt. Neben Restaurants, einem Lebensmittelgeschäft und einer Tankstelle gibt es eine Reihe kleinerer Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Güster mit seinen ca. 1300 Einwohnern hat zudem einen Kindergarten, einen Sportverein und eine Kirchengemeinde.
In jeweils ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie Büchen mit seiner Grund- und Gemeinschaftsschule und Schwarzenbek mit seinem Gymnasium. Weitere Gymnasien finden sich in Mölln (ca. 20 Fahrminuten) und Ratzeburg (ca. 35 Fahrminuten)...Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
# Sonstiges
RE/MAX Hamburg
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Telefon +49 (0) 40 52 476 71-0
E-Mail hamburg-eppendorfremax.de
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 232.9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2032-03-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6371
