3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 1978 in Massivbauweise erstellten 3-Familienhauses.
Die rund 83 qm Wohnfläche verteilen sich auf Küche, WC, Wohn-Essbereich, Badezimmer, 2 Schlafräume sowie den schönen Balkon.
# Ausstattung
Die Böden des Wohn- Essbereiches, des Badezimmers und des WC sind gefliest, die Schlafräume haben Teppichböden.
Das Badezimmer ist großzügig mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken ausgestattet.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, es gibt aktuell keinen Renovierungsstau.
Neben den eigentlichen Wohnräumen gehört zu der Wohnung noch einen Gemeinschaft- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu dem Gartenanteil der Hausgemeinschaft, hier kann z.B. in den Sommermonaten die Wäsche getrocknet werden.
Ein massiv gemauerter Abstellraum und eine breite Einzelgarage mit viel Staufläche und davor befindlichem Stellplatz runden das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Deb Autobahnanschluss nach Stuttgart oder Heilbronn erreicht man in 5 Minuten.
# Sonstiges
-BEZUGSFREI -
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 60,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.11.2022
Gültig bis: 2032-11-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 45360102-002221
