4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290
Kölner Straße, 32a, 57635 Rheinland-Pfalz - Weyerbusch

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonett Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung ist zurzeit bewohnt und wird zum 01.03.2023 frei. Zu der Wohnung zählen vier schöne Zimmer sowie Bad und ein Gäste WC. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber eines Supermarktes an der B8.

Zum Objekt gehört ein Balkon, eine Terrasse sowie ein kleiner eigener Garten auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Nobilia Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung ist nach KfW55 Standard und wird über eine Daikin Luftwärmepumpe beheizt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein eigenes Lüftungssystem mit Wärme Rückgewinnung. Diese Kombination aus Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren eine sehr hohe Effizienz und somit geringe Nebenkosten.

Aktuell wird die Außenfassade verputzt. Pflasterarbeiten stehen im Frühjahr/Sommer an. Fertigstellung der Außenanlage 2023.

Ausstattung:
Kamin, kleiner eigener Garten, bodentiefe Fenster, Einbauküche von Nobilia inkl. Spülmaschine, Bad Keramik von Villeroy und Boch, Bodenbelag: Joka Vinyl, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollladen

Lage:
Das Objekt befindet sich in Weyerbusch an der B8. In der Nähe liegen die Orte Altenkirchen, Eitorf und Windeck (Sieg). Die Buslinie 523 verkehrt 30 Meter vom Haus.
Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt (direkt gegenüber), ein Discounter. Ein Blumenladen, ein Friseur, eine Apotheke und ein Tierarzt sind ebenso in Weyerbusch zu finden.