- 2,5 Zimmer mit einer stattlichen Deckenhöhe von ca. 3,26 m
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste WC
- Flur
- Hobbyraum im Keller mit Wasseranschluss
- Stellplatz (Carport möglich)
- Terassenanbau ist möglich
Erdgeschoss
frei ab nach Absprache
Die bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich in einer 1913 erbauten Stadtvilla in zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung. In dem Haus befinden sich 3 Wohneinheiten.
Die ansprechende und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss und die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 gut geschnittene Zimmer, ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Gäste WC, Flur sowie die Küche.
Der dazugehörige Garten mit Südausrichtung, ein Stellplatz (Carport möglich) und ein Hobbyraum im Keller, wo sich auch die Etagenheizung befindet, runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt 110 €/Monat, zzgl. Heizung, Warmwasser und Strom.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 305.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.
Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen