2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
96170 Bayern - Priesendorf

Vermietet wird eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung (80m²) mit Landhaus-Küche, Terrasse, Stellplatz und eigenen Keller in Priesendorf. Modernisiertes Bad und SAT-Anschluss in Wohn- und Schlafbereich in einem 8-Parteien-Wohnhaus. Die Wohnung ist über eine große Terrasse durch einen separaten Eingang zugänglich. Die komplette Wohnung wurde modernisiert und enthält einen eigenen Kellerzugang in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Die Landhaus-Küche bestehend aus Neff-Küchengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herdplatte und Ofen, Spülmaschine) und es ist noch genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen.
Im modernisierten Bad wurde eine Unterputz-Regendusche, automatisch-absenkbarer Toilettensitz mit hochwertige HansGrohe-Garnituren verbaut. Ein Waschmaschine- und Trockneranschluss ist im geräumigen Bad vorhanden. Als Extra ist in der Wand ein großes Regal integriert.
Die große Terrasse liegt auf der Westnord-Seite des Hauses und liegt im ruhigen Hof neben einer Grünanlage.
Auf der Außenanlage mit Garten und Hof kann der Gemeinschaftsgrillplatz mitbenutzt werden.
Nachhaltig & Sicher: Der Neubau aus 2022 entspricht dem KFW-55-Standard und der bayerischen Brandschutzverordnung. Es wird mit einer Pelletheizung geheizt und das Wasser wird durch eine Filteranlage gereingt und entkalkt. Ab 2032 wird der Strom von unserer Photovoltaik-Anlage bezogen und im Hof befindet sich eine E-Auto-Ladestation.

Lage & Umgebung
Freistehendes 8-Parteien-Haus im Ortskern mit Aussicht auf Grünanlage in ruhiger und ländlicher Lage. 11km nach Bamberg und die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 2km entfernt. Kinderspielplatz ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und die nächste Gaststätte ist 10m entfernt.