3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
55595 Rheinland-Pfalz - Hargesheim

# Objektbeschreibung
Hier finden Sie im Hochparterre liegende Eigentumswohnung (vor dem Haupteingang links) in Hargesheim. Die mit Liebe ins Detail kernsanierte Wohnung verfügt über insgesamt 86m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer.

Die Böden der ETW sind mit hochwertigem und angenehmen Venyl verlegt worden. Die Doppelscheiben Fenster und Doppelscheiben Balkontüre geben eine angenehme Wohnfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung.

Garage ist im Preis inklusive.

Um sich vorab einen besseren Überblick zu verschaffen haben wir für Sie einen 360° Rundgang erstellt, diesen finden Sie unter folgendem Link (Hinweis: Falls der Link sich nicht öffnet, den Link kopieren und im Browser einfügen):

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2780374?accessKey=635b

# Ausstattung
- kernsaniert 05.2022

- Gesamte Wohnung hochwertiger Venylboden

- elektrische Rollläden

- Süd-Loggia

- Garage und Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. für Kaufinteressenten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Hargesheim liegt zwischen Nahetal und Hunszück und verfügt über eine sehr gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet und ins Rheinland. Mit fast 3000 Einwohnern gehört Hargesheim zum größtem Ort in der Verbandsgemeinde Rüdesheim/Nahe.
Die Stadt Bad Kreuznach ist 7km enfernt.

Mit der Bundesstraße B41 kommen Sie nach 13 km auf die A61 nach Norden in Richtung Koblenz bzw. Mainz und nach Süden in Richtung Mannheim bzw. Ludwigshafen. Der Flughäfen Frankfurt am Main ist 72km entfernt und der Flughafen Hahn ist 56km entfernt.

Hargesheim bietet mehrere Kindergärten und Schulen an.

Für den täglichen Bedarf sind einige Supermärkte, Ärzte und Apotheke vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-01-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VO214