Haus zum Verkauf €48.000
02739 Sachsen - Eibau-Walddorf

# Objektbeschreibung
Walddorf ist ein sehr angenehmer Wohnort, direkt am Fuße des Kottmar. Unser kleines Häuschen steht bereits seit vielen Jahrzehnten hier und gehört zum Ortsbild dazu. Es hat sehr massive Mauern, neue Fenster, eine Erdgasheizung und ist bis vor kurzer Zeit bewohnt gewesen. Alle Medien sind angeschlossen und bezahlt. Der Garten ist von angenehmer Größe und durch die schön gewachsene Hecke vor der Straße geschützt. Das Haus ist nicht unterkellert. Es besteht Denkmalschutz.

# Ausstattung
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich auf das Erdgeschoss. Hier sind rechts das Wohnzimmer, links ein Schlafzimmer, danach das Bad und im hinteren Bereich des Hauses die Küche mit einem Ausgang in den Garten angeordnet. Die Therme befindet sich im Abstellraum neben der Küche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei unrenovierte relativ große Räume, wobei hier die Raumhöhe zu beachten ist.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 890 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 300-4468