Erwerben Sie diese im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses befindliche Eigentums-Wohnung. Lt. Teilungserklärung: 64,52 qm; bestehend aus: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer (modern, barrierefrei zum Duschbad) , offene Wohnküche mit Kamin und Zugang Wintergarten mit elektr. Markise. Eine Terrasse und Gartenfläche zum Verweilen oder Gemüse-/Blumenanbau ist ebenfalls vorhanden. Wie einst üblich, befindet sich ein 2. WC im Treppenhaus. Die Fassade und das Dach sind neuwertig. Die Etagenheizung (Gas) aus 2021. Der Hauseingang ist überdacht, somit auch der Stellplatz, dahinter Räumlichkeit als Carport-Möglichkeit nutzbar. Plus Abstellhäuschen. In direkter Umgebung finden Sie vor: öffentl. Verkehrsmittel, Grün- und Parkanlagen, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte etc.