3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.000
Steinstraße 20, 39615 Sachsen-Anhalt - Hansestadt Seehausen

# Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung !? In der Hansestadt Seehausen/A. im schönen Norden von Sachsen/A. bieten wir in schöner und ruhiger Wohnlage (Südlage) diese sehr attraktive 3-Zimmereigentumswohnung mit Balkon (Südseite) zum Verkauf an (Erstverkauf nach Umwandlung). Es ist die einzigste Wohnung mit Balkon. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 225/1000. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen wurde vom Verkäufer in 2000 komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind bereits verkauft. Auf dem großen Balkon (Grundfläche von 8 m2) haben Sie von morgens bis abends Sonne. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Sie ist noch bis zum 28.02.2023 vermietet für eine Kaltmiete von 405,-EUR + NK. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die nur 4 Jahre "alte" Einbauküche mit Tisch und Stühle ist im Kaufpreis mit 2500,-EUR angesetzt. Die Wohnung mit Garage wird für 71.500 EUR verkauft. Zu der Wohnung gehört eine große Garage auf dem Hof. Das Grundstück ist mit schönen alten Bäumen bewachsen. Die Zufahrt erfolgt von der Patriotenstraße.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023

Kaufpreis pro m²: 936,71 €

Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 79 m²
Grundstücksfläche: ca. 996 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.10.2015
Gültig bis: 28.10.2025 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1074