Haus zum Verkauf €89.000 65 m²
Diese gepflegte Ferien-Reihenhaus-Anlage (16 Einheiten) begeistert durch den herrlichen, unverbaubaren Panoramablick über die Felder Schwansens. Über die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse gelangen Sie in die Immobilie. Hell und praktisch, so präsentiert sich der Wohn-Küchenbereich im Erdgeschoss. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß. Hier finden Sie das Duschbad sowie einen Schlafraum vor. Der Blick hier vom Balkon, dem 'Freisitz' zeigt Ihnen die Weite bis zum Horizont! 'Wendeln' Sie mit in das zweite Obergeschoss, in ein weiteres Schlafzimmer, mit der Größe der gesamten Grundfläche. Zusätzlich gelangen Sie von dort aus in ein weiteres Zimmer, gelegen im Dachgeschoss. Auch hier können Sie den weiten Blick über die Felder genießen!
Dörphof, mit seiner landschaftlich reizvollen Lage, liegt direkt zwischen dem Ostseefjord Schlei und der Ostsee, etwa 5 km südlich von Kappeln und 6 km nördlich von Damp, in Schwansen. Dörphof bietet mit Wochenendhäusern und Ferienwohnungen in netter privater Atmosphäre für jeden Urlauber genau das richtige Flair, um in ländlicher Umgebung zu entspannen. Genießen Sie den Zauber des Ostseefjordes mit den vielen kleinen Schleidörfern oder lassen Sie sich, entlang der Ostsee-Steilküste, von dem Naturschutzgebiet „Schwansener See“, einem Seevogelreservat, beeindrucken. Das Ostseebad Damp, zwischen Kappeln und Eckernförde, bietet zudem viele maritime Freizeit- und Wellness-Angebote.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 128,20, Elektroheizung, Baujahr: 1995, Energieklasse: D Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
