2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
40474 Düsseldorf - Bezirk 1

Wohnung an Kapitalanleger zu verkaufen
Tußmannstr. 42, Pempelfort, 40477

Wohnfläche ca. 47 m²

Baujahr 1954

Etage 5 von 5 ohne Aufzug

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Dachterasse zur Tußmannstr. hin und Balkon hinten

Keller 6 qm

Gartenmitbenutzung

2008 Gastherme neu
2011 Dach mit Dämmung, Fassadenanstrich, Hauselektrik neu

Haus mit 12 Wohneinheiten im gepflegten Zustand
unkomplizierte Eigentümergemeinschaft

Verkauf nur an Kapitalanleger
Die Wohnung ist seit 2007 solide vermietet.
506,00 € Kaltmiete
166,00 € Hausgeld, davon
71,66 € umlegbar
47,78 € nicht umlegbar
46,90 € Zuführung zur Rücklage

Etagenheizung Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:134,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

- Keine Makler

Provisionsfrei für Kaufende