3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
19053 Schwerin - Gartenstadt - Ostorf

# Objektbeschreibung
Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 79,33m². Es gibt drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Bad und einen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Laminatboden ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest.
Das 8 Wohneinheiten umfassende Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und ca. 1996 umfassend saniert und modernisiert. Alle Wohnungen im Haus werden über eine gemeinsame Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller des Gebäudes und wurde erst 2018 erneuert. Im Zuge der Erneuerung wurde die gesamte Heizungsanlage nochmals hydraulisch abgeglichen.
Die Wohnung ist dauerhaft vermietet, und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 464,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Als Hausgeld sind derzeit monatlich ca. 231,00 EUR zu zahlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Schweriner Feldstadt, unweit des Ostorfer Sees. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und die Vorzüge der städtischen Infrastruktur sind gut nutzbar. Zu Recht hat sich die Schweriner Feldstadt in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Schwerin entwickelt. Die gute Ausstattung der Wohnung, die zentrumsnahe Lage und die reizvolle Umgebung der Landeshauptstadt Schwerin machen dieses Immobilienangebot besonders attraktiv.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-10-30
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 164068