1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
10315 Berlin - Friedrichsfelde

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1997
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 95 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: C
Baujahr laut Energieausweis:1997

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: 149.000 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €

Provision für Käufer:
Nein

Objektbeschreibung:

Bei der obigen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte ca. 40qm grosse Wohnung in der zweiten Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Zu dem Apartment gehört ein schönes Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne, eine Küche sowie ein gemütlicher, ruhiger Balkon zur Hofseite. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Baujahr der Wohnanlage ist 1997. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 177,00 €. Zusätzlich gibt es in der oberen Etage der Wohnanlage noch einen zur Wohnung gehörenden, separaten Abstellraum, der quasi als "Kellerraum" fungiert. Derzeit ist das Objekt an eine junge Frau vermietet, die sich jedoch gerade nach einer grösseren Wohnung umschaut. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Tiefgarangenstellplatz und Nebenkostenvorauszahlung liegt aktuell bei 550,00 Euro. Der Tiefgaragen-Stellplatz (vollwertiger Stellplatz und somit auch für die meisten SUVs geeignet) kann optional miterworben werden und ist dann mit 25.000 Euro zum obigen Kaufpreis von 149.000 Euro hinzuzurechnen, so dass der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Stellplatz bei 174.000 Euro liegt. Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung:

Parkettboden, EBK, schöner, ruhiger Balkon

Lage:

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Friedrichsfelde (Lichtenberg). Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U5 verkehren in direkter Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Einkaufszentren und Ärzte. Mit der U-Bahn fahren Sie in weniger als 15 Minuten zum Alexanderplatz.

Sonstiges:

Dies ist ein Privatverkauf, daher fällt für den Käufer auch keine Provision an!