2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Stotzheimer Straße 44-46, 53881 Nordrhein-Westfalen - Euskirchen

**Objektbeschreibung**

Sie sind auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage oder einer schönen, moderen 2-Zimmerwohnung zur Eigennutzung? Dann sollten Sie sich diese frisch renovierte Souterrainwohnung einmal genauer anschauen!

Immowerk21 präsentiert Ihnen diese helle, gut geschnittene Wohnung in bester Lage von Kall mit einer Wohnfläche von ca. 61 qm, die sich in Küche, Bad, Flur, Wohn- und Schlafzimmer unterteilen.

Besonders das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und auch das Bad mit Tageslicht wird Ihnen auf Anhieb gefallen.

Die Wohneinheit wurde seit der Erstellung des Gebäudes im Jahr 1996 immer wieder modernisiert und in diesem Jahr nocheinmal komplett frisch renoviert. Besonders der in anthrazit gehaltene Fliesenboden lässt die Wohnung modern und hochwertig wirken und in neuem Glanz erstrahlen.

Die Wohnung ist aktuell unvermietet.

Im Gebäude befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten, das Umfeld ist gepflegt.

Außerdem wird in diesem Sommer die komplette Fassade gestrichen, was durch die Hausgeld-Rücklagen finanziert wird.

**Ausstattung**

\- Fenster mit Doppelverglasung

\- Dusche

\- Rolläden an allen Fenstern

\- Waschkeller

\- Abstellraum

\- kostenlose Parkmöglichekeiten vor der Türe

\- frisch renoviert

\- kernsaniert

**Lage**

Kall ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen in Nordrheinwestfahlen und befindet sich in der schönen Nordeifel.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut zu erreichen und auch die Anbindung an die Autobahn ist gegeben. Mechernich und auch Euskirchen sind somit gut mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfallls vorhanden, es gibt eine direkte Bahnverbindung nach Köln.

**Sonstiges**

Bitte beachten Sie auch unsere Finanzierungsmöglichkeiten mit über 400 Finanzierungspartnern zur soliden und sicheren Finanzierung Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie auch in dieser Angelegenheit.

Haben wir Ihr Interesse für diese zentralliegende Immobilie geweckt?

Wenn ja dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.

Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt

zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen,

schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu.

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Für unsere Kunden in Euskirchen und Umgebung suchen wir stets

\- Mehrfamilienhäuser in allen Größen

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