1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Hagenstraße 53, 10365 Berlin - Lichtenberg

# Objektbeschreibung
Klein, fein, mein!

Ein eigenes kleines Apartment in top Berlin-Lage? Kleine Investition mit großartiger Perspektive: mehr denn je eine kluge Entscheidung. Entweder sofort selbst mietfrei einziehen oder aber auch rentabel vermieten. Diese attraktive und kompakte 1-Zimmerwohnung bietet mit ca. 34 m2 einen großzügigen Wohn-Schlafraum, eine separate Küche und ein Wannen-Duschbad. Der entspannte Blick aus den Fenstern geht in den grünen Gartenhof, der aktuell neu gestaltet wird und für die Gemeinschaft auch eine einladende lauschige Sitzecke präsentiert. Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels eines attraktiven Altbaus aus dem Jahre 1900.

Auch die gesamte Hausfassade und der Eingangsbereich wurden 2021 stilvoll saniert - willkommen in der schönen Hagenstraße 53! Die kleine Straße befindet sich im Herzen von Lichtenberg und zeichnet durch sich sowohl als begehrte ruhige als auch urbane Wohnadresse aus. Durch die nahe Frankfurter Allee ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut.

# Ausstattung
Die hier zum Kauf angebotene 1-Zimmerwohnung weist folgende Merkmale auf:

- renoviert und bezugsfrei
- Erdgeschoss
- ruhiger Seitenflügel
- 3 Meter hohe Decken
- saniertes Gemeinschaftseigentum
- grüner Gemeinschaftsgarten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Sonstige Fläche: ca. 33,88 m²

# Lagebeschreibung
Berlin-Lichtenberg nahe Rummelbuger Bucht

Leben in Lichtenberg … und dort in genialer Lage! Die Hagenstraße befindet sich in bester Nachbarschaft:nahe dem Tierpark Berlin, nahe Friedrichshain, nahe Rummelsburg, nahe Boxhagener Platz, nahe Samariterviertel – und nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lichtenberg mit seinen neun (!) S-Bahn-Linien entfernt. Gleichermaßen schnell ist man auch über die B1 ruckzuck in Berlin-Mitte. Durch die vielen Hochschulen und Universitäten, aber auch die besonders familienfreundlichen Infrastrukturen ist Lichtenberg heute ein Magnet für junge Menschen. Und der generationsübergreifende Mix macht den Bezirk noch attraktiver: das lässige Miteinander von Jung und Alt sorgt für besonders beliebte Kieze.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.06.2012
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10365HA53/WE3