3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
73765 Baden-Württemberg - Neuhausen

# Objektbeschreibung
++NEU++ renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz zu verkaufen !

Aufgepasst ... hier erwartet Sie eine gut geschnittene und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend Saniert.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnungsflur der mehr als ausreichend Platz für z.b. eine Garderobe bietet.

Des weiteren verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, einen separaten Küchenraum und ein einfaches Duschbad.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss, dem PKW-Außenstellplatz sowie den gemeinschaftlichen Flächen wie Waschküche und Fahrradraum.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird noch von dem Eigentümer selbst genutzt.

Sie sind interessiert ???

Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und sichern Sie sich einen individuellen Besichtigungstermin!

Ihr Schwaben Immobilien Team

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# Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet :

Bodenbeläge:

* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
* Fliesenboden in Bad
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Zugehörige Flächen :

* Einen Außen PKW Stellplatz
* Kellerraum mit ca.5 m²
* zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
* gemeinschaftliche Waschküche
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* gemeinschaftlicher Raum für Müllbehälter
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Technische Ausstattung :

* Gas - Etagenheizung
* eigener Gaszähler
* Gepflegte ISO-Holzrahmenfenster Roto
* Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt
Provisionshinweis: Diese Erwerberprovision entspricht einer Maklervermittlungscourtage in Höhe von vier Prozent Netto aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Diese Käuferprovision ist unmittelbar nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und ohne Abzug gegen Rechnung an den Vermittler zu entrichten. Mit dem Auftraggeber wurde ein provisionspflichtiger Makler-Alleinauftrag in selber Provisionshöhe abgeschlossen.

Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
* zentrale Lage
*Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
*15 Minuten vom Flughafen entfernt
*200 m zur nächsten Bushaltestelle

Neuhausen auf den Fildern ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Neuhausen liegt 15 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart auf der Filderebene.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen und konnten nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden, eine Haftung unserseits kann daher nicht übernommen werden.

Bei Interesse senden Sie uns Bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Button rechts oben "Anbieter kontaktieren") über Immoscout zu oder schreiben Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten.

Bitte haben Sie Verständnis das nur vollständig korrekt ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können.

Ihr Schwaben Immobilien - Team

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.03.2017
Gültig bis: 01.03.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 116849565#GHOOEK