1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
91083 Bayern - Baiersdorf

Die Wohnung befindet sich in Erlangen im langen Johann.

Derzeit unbefristet vermietet.
Mieteinnahmen 350 Euro netto.

Die Wohnung wurde Anfang 2021 frisch renoviert.

Böden Laminat und Fliesen

Ein Parkplatz kann separat angemietet werden.

Verkehrsanbindung zum Beispiel Bus, sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar.

Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant sind zu Fuß erreichbar.

Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A73 welche Richtung Nürnberg oder Bamberg geht.

Als Hausverwaltung haben wir die Vorrat Hausverwaltung die sich um alles kümmert und zwei zuverlässige Hausmeister.

Das Bild mit dem angekreuzten Grundstück, gehört zum Anwesen des gesamten langen Johann und gehört einem Bauern, der hier einen Erbpachtvertrag gemacht hat. Laufzeit 99 Jahre.
Heutzutage wäre es nicht mehr möglich, da kein Gebäude auf diesem Grundstück steh.
Für diese Wohnung fallen 8 Euro Erbpacht im Monat an.

Das Anwesen verfügt über eine Fern-/ Nahwärme-Heizung, der Energieverbrauchswert liegt hier bei (115 kWh (m² a ) also bei D.