6-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800
12107 Berlin - Tempelhof

BESICHTIGUNG AM SONNTAG 04.12.2022, Uhrzeit nach Vereinbarung

Diese wunderschöne, helle Penthouse Wohnung mit Galerie (Maisonnette) in Alt-Mariendorf bietet mit
112 m² (6 Zimmer, Küche, 2 Bäder) auf zwei Etagen Platz für eine Familie oder Menschen, die eine sehr gute Anbindung zum BER benötigen oder innerhalb von 15 Min. mit dem ÖPNV an der Friedrichstraße, gleichzeitig aber schnell in der Natur sein wollen.

Die Wohnung ist eine KFW 40 Energiespar-Wohnung, die ihre Energie für Warmwasser und Heizung vollumfänglich nachhaltig über eine Wärmepumpe (Luft) und Strom bezieht, und punktet mit einem niedrigen Verbrauch. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Lüftungssystem ausgestattet, was sich zusätzlich energiesparend auswirkt.

Alle Räume werden über die Fußbodenheizung geheizt, Wohnräume sind mit sehr hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, Wannenbad sowie Küche mit großformatigen Fliesen in Betonoptik, Duschbad/Gästebad mit Fliesen in portugiesischer Zementfliesenoptik.
Angepasste Regale, Kommoden und Badezimmereinrichtung werden mitvermietet.

Ausgestattet ist die Wohnung überdies mit einer Design EBK samt hochwertiger Markengeräte (integrierte Spülmaschine, Backofen mit Dampfgarfunktion, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, freistehender Kühlschrank in Retro-Optik). Bodentiefe Fenster, eine Glasgaube mit 3,60 Meter Breite und Veluxfenster durchfluten die Wohnung samt riesiger Galerie mit Licht.

PKW-Stellplatz auf dem Innenhof kann. angemietet werden. Zudem gibt es zahlreiche kostenfreie Parkplätze (nahegelegener P+R Parkplatz).

Die Wohnung ist perfekt angebunden, in unmittelbarer Nähe zur U6 Alt-Mariendorf gelegen, sowie in unmittelbarer Nähe zu Busverbindungen (u.a. Direktverbindung zum BER), direkt am Volkspark sowie fußläufig zu weiteren Parks und zum Britzer Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sind fußläufig zahlreich vertreten. Ebenso Kitas und (Grund-)Schulen, Arztpraxen etc.

Innerhalb von 15 Minuten mit dem ÖPNV an der Friedrichstraße, innerhalb von wenigen Minuten mit dem PKW auf der Autobahn. Zum BER mit dem ÖPNV 40 Minuten, mit dem PKW ca. 25 Minuten.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, sodass keine weiteren Fotos geteilt werden.

Die Besichtigung findet statt am Sonntag, 04.12.22