3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Panoramaweg 6, 71522 Baden-Württemberg - Backnang

# Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erbaut und fortlaufend instand gehalten.

Mit dem Fahrstuhl ist das unkomplizierte erreichen das Wohnobjekts im 2. Stock gesichert und barrierefrei erreichbar.

Durch den raffinierten Grundriss ergeben sich 3,5 geräumige Zimmer, welche sich auf 91 m² Wohnfläche erstrecken und in einem sehr modernen, hellen Antlitz erstrahlen. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2016 wurden folgende Arbeiten durchgeführt zu diesen zählen neue Wände und Bodenbeläge, sowie das Badezimmer als auch die Küche und Teile der Stromleitungen.

Die Zimmer teilen sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Küche mit allen relevanten Großgeräten und einer lauschigen, gemütlichen Essecke. Zudem bietet das Objekt, einen Extraraum zum Waschen, welcher zusätzlichen Stauraum gewährt, dieser ist durch die Küche, sowie durch den Flur zu erreichen. Das schöne Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschtisch und eine Badewanne. Angrenzend des Wohnzimmers befindet sich der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne und ist für wohltuende Abende mit Freunden plus Familie ideal geeignet und macht das Angebot komplett.

Zudem besteht die Möglichkeit, ein Garagenstellplatz für 20.000 EUR zu erwerben, dieser sorgt für ein sicher geparktes Fahrzeug.

# AUSSTATTUNG

✓ Fahrstuhl

✓ 3,5 Zimmer

✓ Barrierefrei erreichbar

✓ Abstellraum

✓ Küche mit allen Küchengroßgeräten

✓ Gasheizung

✓ Vinylboden

✓ Feinsteinzeug Fliesen

✓ Led-Spots

✓ Waschraum in der Wohnung

✓ Duschwanne

✓ Gäste WC

✓ 2016 Renovierung

# LAGE

Die wunderschöne baden-württembergische Mittelstadt Backnang zählt ca. 38.000 Einwohner, diese ist etwa 30 km nordöstlich von Stuttgart entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung des angebotenen Objektes gelangen Sie schnell zu allen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs, zudem genießen Sie viel Ruhe mit Blick ins Grüne.

Die Stadt Backnang verfügt über alle relevanten Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium, als auch weitere führende Bildungseinrichtungen, diese sind mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch fußläufig schnell zu erreichen. Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, welches sich prägt, durch seine schöne Altstadt, dieses wiederum bietet Ihnen weiter Shoppingmöglichkeiten, Bars, Restaurants und vieles mehr. Der örtliche Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Zum Flughafen in Stuttgart benötigen Sie ca. 40 Minuten mit dem Auto. Und die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit der S3.

# SONSTIGES

Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner Joel Pape

Handy: 015141411975

Internetseite: www.apfel-immobilien.de

# Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

# Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.