2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
85247 Bayern - Schwabhausen

Kaltmiete: 1.250€
Warmmiete inkl. Nebenkosten: 1.500€

Zimmeraufteilung:
EG: Küche + Zimmer
OG: Bad + Zimmer
Keller: Waschraum + Hobbyraum


Bei diesem Inserat handelt es sich um einen Erstbezug in eine EINLIEGERWOHNUNG, die mit einem tollen Ausblick und ihrer ruhigen Lage besticht. Das Haus, in der sich die angebotene Wohnung befindet, wurde erst im September diesen Jahres fertiggestellt.
(Ein paar wenige Handgriffe fehlen noch - siehe Fotos).

Die Wohnung besitzt über einen eigenen Hauseingang und erstreckt sich über mehrere Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss), wodurch sie einer kleinen Haushälfte nahekommt. Ein Highlight ist die nach Süd-Osten ausgerichtete TERRASSE. Auch der Garten kann in Teilen mitbenutzt werden.
In der Küche sind alle notwendigen Anschlüsse vorhanden. Eine Küchenausstattung wird nicht gestellt.
Das Bad liegt im Obergeschoss, ist großzügig geschnitten und verfügt über ein Fenster.

Alle Räume inklusive der Kellerräume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über das örtliche Fernwärmenetz beheizt werden.

Ein STELLPLATZ gehört ebenfalls zur Wohnung, wodurch immer ein Parkplatz direkt vor der Haustür frei ist.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Metzger, Supermärkte) befinden sich in der Nachbarortschaft Schwabhausen mit einem Fahrtweg von weniger als 5 Minuten.
Auch die S-Bahnhaltestellen „Bachern“, „Schwabhausen“ der Linie S2 sind mit dem Auto in 5 Minuten erreicht.

NEUBAU
FUSSBODENHEIZUNG im der gesamten Haushälfte
GARTEN und TERRASSE
STELLPLATZ vor der HAUSTÜRE
FERNWÄRME

Das Objekt liegt in Puchschlagen (Gemeinde Schwabhausen, PLZ 85247) im Münchner Norden.

Ein LANGFRISTIGES und UNKOMPLIZIERTES Mietverhältnis stehen im Vordergrund bei der Vermietung.

Anfragen können nur berücksichtigt werden, wenn Sie uns eine Mieterselbstauskunft zusenden.