Haus zum Verkauf €299.000
19067 Mecklenburg-Vorpommern - Zittow

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1047231

Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Schwerin ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 185 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.

Helle Räumlichkeiten, eine vollständige Einbauküche und eine solide Bausubstanz stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Süd-Ost-Terrasse.

Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine große Küche inklusive Einbauküche sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer befindet sich hinter der Garage, verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich u.a. ideal als Büro. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und das Badezimmer im Dachgeschoss mit einer schönen Eckbadewanne. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erweist sich als praktisch und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich findet sich Staufläche in dem ausgebauten Spitzboden des Hauses.

Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage mit elektrischem Tor unterbringen. Die Videoüberwachung im Außenbereich rundet dieses schöne Angebot ab und vervollständigt Ihre Traum-Immobilie.

# Ausstattung
+ Sonnige Süd-Ost-Terrasse
+ Schöner Garten
+ Große Zimmer und viel Platz
+ Geschmackvolle Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum
+ 2 Bäder
+ Videoüberwachung im Außenbereich
+ Ruhige Wohnlage
+ Nur ca. 15 Minuten nach Schwerin
+ Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.616,21 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: ca. 400,29 m²

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einer Lage, wie sie idyllischer kaum sein könnte: Nur etwa 4 km vom Ufer des Schweriner Sees entfernt fügt sich die beschauliche Gemeinde Cambs harmonisch in grüne Weiten aus Feld- und Wiesenlandschaften ein. Schöne Fahrradwege und die Wälder der Umgebung versprechen Erholung im Grünen.

Vor Ort befinden sich 2 Schulen und ein Kindergarten sowie eine Hausarztpraxis, weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind z.B. im nahen Leezen nur ca. 8 km entfernt vorhanden: Hier finden Sie Supermärkte, Bankfilialen und eine Apotheke. Für ein breites kommerzielles Angebot bietet sich Schwerin an, das nur ca. 13 km entfernt von Ihrem neuen Eigenheim liegt.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die Autobahn 14 und die Bundesstraße 104. Nach Schwerin gelangen Sie in ca. 15 Minuten. Der Bahnhof der Landeshauptstadt wird von Nah- und Fernverkehrszügen angefahren.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 50fc0c6349