Viel Platz und mehrere Grundrissvarianten, wahlweise auch ein zusätzliches Gäste- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss, bietet dieses moderne Einfamilienhaus. Ihr neues SCHWABENHAUS wird ihnen einzugsfertig und ohne notwendige Eigenleistungen in biologischer Bauweise bereitgestellt, das bedeutet allergiefreies und schadstofffreies Wohnen sowie klare und gereinigte Luft im Haus. Eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, die im Hauspreis bereits enthalten ist, garantiert geringe Heizkosten und ermöglicht eine aktive Kühlung des Hauses im Sommer. Und so ganz nebenbei freut sich ihr Geldbeutel, denn sie bekommen für die Erdwärmeheizung einen Zuschuss von 5.000,- € auf ihr Sparkonto ausgezahlt.* Bei dem projektierten Haus handelt es sich um ein einzugsfertiges Da Capo 68/70 inklusive Bodenplatte und 2-farbigem Außenputz mit einer Wohnfläche von ca. 135 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht im Raum. Wahlweise als Grundrissvorschlag 2 kann das Haus im Erdgeschoss auch mit einem Arbeits-/Gästezimmer geplant werden. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad untergebracht. Hier wäre auch eine Ankleide möglich. * Zuschussrichtlinien siehe http://www.bafa.de . Gerne bieten wir ihnen für das komplette Bauprojekt eine unverbindliche Finanzierungsberatung an.
Das neue SCHWABENHAUS inklusive Bodenplatte und Grundstück wird der Bauherrenfamilie einzugsfertig bereitgestellt, dadurch fallen für die Bauherrenfamilie beim Hausbau keine Eigenleistungen an. Die Kosten für die Erdbohrung der Erdwärmeheizung sind im Hauspreis bereits enthalten. Die weiteren Vorteile dieses Neubauprojektes: - Grundstück inklusive - Architekt und Planungsleistungen enthalten - Haus einzugsfertig, keine Eigenleistungen notwendig - biologische Bauweise ohne Schadstoffe - Bodenplatte mit Frostschürzenfundamenten inklusive - alternativ Keller statt Bodenplatte gegen Preisanpassung - Tiefenbohrung für Erdwärmeheizung im Preis enthalten - Effizienzhaus nach KfW 55 - 30 Jahre Garantie plus 10 Jahre Gewährleistung - Dacheindeckung mit NELSKAMP-Dachziegeln - Dachentwässerung aus Titanzink - KERA-Holzhaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster mit Doppel-Pilzkopfverriegelung im Standard - Buchenholz-Massivtreppe in Schreinerqualität - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage integriert - Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher inklusive - elektrische Rollläden sowie Lichtschaltung über Funktaster im Standard - Glasfaser oder optional Malervlies mit Farbanstrich an den Wänden - Malervlies mit Farbanstrich an den Decken - Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele laut BLB gefliest - sonstige Böden als Laminat oder Teppich frei wählbar - hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy&Boch inkl. Hänge-WC’s enthalten - HANSGROHE-Armaturen inklusive - Innentüren mit Echtholzbeschichtung - zweifarbiger Außenputz - professionelle Innendesignvorschläge durch Innenarchitekten inklusive
Das Neubauprojekt, bestehend aus Haus mit Grundstück, befindet sich in begehrter Lage von Königswinter-Rauschendorf.
Das Objekt ist projektiert, Grundrissänderungen und freie Hausplanung sind möglich. Die ortsüblichen Baunebenkosten sowie die Erwerbsnebenkosten fallen zusätzlich an. Die abgebildeten Fotos können Sonderausstattungen enthalten, die gegen Preisanpassung erhältlich sind, deshalb sind die angegebenen Preise unverbindlich. Bei den Grundstücken treten wir als Vermittler für Dritte auf. Eine Ausschließlichkeit sowie uneingeschränkte Verfügbarkeit können wir deshalb nicht garantieren. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer möchten wir die Objektadresse nur in einem persönlichen Gespräch mit ihnen benennen. Dies auch in Hinblick darauf, dass wir in der Vergangenheit vermehrt feststellen mussten, dass Grundstücke bei einer vom Interessenten selbst durchgeführten Besichtigung oftmals nicht gefallen, sich aber nach Präsentation unserer Baulösung später als geeignet oder sogar als Sahnehäubchen herausstellen. Lassen sie sich deshalb in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch von den Vorzügen vom Grundstück und von SCHWABENHAUS überzeugen. Dabei erfahren sie alles, was sie als Bauherr über den Hausbau wissen müssen. Angefangen vom Grundstück mit Lösungsvorschlägen der Bebaubarkeit bis zur kompletten Baukostenaufstellung einschließlich Baufinanzierung.