3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 75 m²
72202 Nagold, Iselshauserstraße 78

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Eine helle 3 Zimmer Wohnung mit 10 m² Balkon.
Baujahr 1968
Ca. 75 m² Wohnfläche
Helle, freundliche Räume
Tageslichtbad
Separates WC mit Fenster
Großer, sonniger 10 m² Südbalkon
Zwei Abstellräume
Einzelgarage
Hausmeisterservice sowie Gebäudereinigung

Nebenräume:Ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein großer Keller im Untergeschoss.
MEA:93,25 / 1000stel Miteigentumsanteile
Fenster und Türen:Weiße Kunststoff-Fenster mit Kunststoff-Rollläden.
Wohnungseingangstür Kunststoffbeschichtet innen weiß und außen braun; Zimmertüren weiß mit Kunststoff überzogen. Zargen holzfurniert weiß.
Heizung:Gas- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Wandheizkörper in allen Räumen.
Im Bad Heizung als Handtuchhalter.
Tageslichtbad: Ausgestattet mit Acryl-Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Weiße Sanitärausstattung; Boden und Wände sind raumhoch gefliest. Die weiße Holzdecke ist mit Einbauspots versehen.
Separates WC:Mit Fenster; WC und Waschbecken in weiß; Boden und Wände gefliest. Ebenfalls weiße Holzdecke mit Einbauspots.
Diele:Geräumiger Bereich mit Platz für einen großen Garderobenschrank.
Boden mit Laminat; Wände tapeziert, weiße Holzdecke mit Beleuchtung.
Sprechanlage zum Öffnen des Hauseingangstür.
Wohn-Essbereich:Großzügiger, heller Raum mit sehr guten Nutzungsmöglichkeiten.
Von hier aus gelangt man auf den überdachten ca. 10 m² großen vollständig überdachten Südbalkon. Herrliche Stunden im Freien sind Ihnen hier sicher!
Es ist Parkettboden verlegt. Die Wände sind tapeziert und die Decke ist mit Rauputz versehen.
Küche:Die geräumige und moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet wie z. B. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank. Eine Essecke findet hier ebenfalls bequem Platz.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt. Ein Fliesenspiegel ist im Arbeitsbereich angebracht, ansonsten sind die Wände tapeziert; weiße Holzdecke mit Einbauspots.
Schlafräume: Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Stellmöglichkeiten. Ein Einbauschrank im Kinderzimmer nutzt die vorhandene Nische sehr gut aus.
Im Schlafzimmer ist Parkettboden, im Kinderzimmer Laminat verlegt. Decken und Wände sind tapeziert.

Anzahl Balkone: 1

Iselshauserstraße 78
72202 Nagold

Das Objekt befindet sich in herrlicher, sonniger Südlage. In unmittelbarer Nähe sind eine Bushaltestelle für den Stadtverkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Nagold, eine schöne, gemütliche Kreisstadt mit ca. 22.000 Einwohnern ist am Rande des Nordschwarzwaldes gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sind in Nagold vorhanden. Zahlreiche Fachärzte sowie ein Krankenhaus bieten eine sehr gute Versorgung.
Für Familien gibt es ein lückenloses Angebot an Krippenplätzen für die kleinsten, wohnortnahe Kindergärten und Grundschulen, bis hin zu weiterführenden Schulen, teilweise auch in Ganztagesform.
Eine hervorragende Infrastruktur, verschiedene Gewerbegebiete und eine gute Anbindung an den Wirtschaftsraum Stuttgart sowie die Bodenseeregion ist durch den Autobahnzubringer zur A81, Anschlussstelle 29 Rottenburg gewährleistet.
Außerdem besteht mit der Kulturbahn eine gute Bahnverbindung nach Pforzheim/Karlsruhe und Horb/Bodensee bis in die Schweiz.