3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
Hohenzollernstraße, 54290 Rheinland-Pfalz - Trier

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in dem vorwiegend Berufstätige und Familien wohnen. Die Wohnung hat zwei etwa gleich große Zimmer, die bisher als WG Zimmer bzw. Schlafzimmer und Office genutzt wurden. Darüber hinaus gibt es noch ein kleines Zimmer, das für Gäste oder als großer Abstellraum genutzt werden kann. Neben der Küche und dem kleinen aber feinen Bad ist das Herzstück der Wohnung das große Wohn-/Esszimmer mit Balkon (auf dem man den ganzen Tag Sonne hat). Zur Wohnung gehört zudem ein Parkplatz direkt vor der Tür sowie ein großzügiges Kellerabteil.

In den angegebenen NK isind Warmwasser und Heizung bereits enthalten. Der Vermieter hatte zum 1.8. aufgrund der gestiegenen Gaspreise die NK bereits erhöht, um eine hohe Nachzahlung zu vermeiden. Mit Strom, GEZ und Internet kommen wir aktuell auf ca. 1.350€.

Ich würde gerne die Küche (mit Spülmaschine, Ceranfeld und Ofen) da lassen, da diese eh auf den Raum angepasst wurde. Ansonsten gibt esnoch ein bequemes Sofa oder das ein oder andere Regal bzw. Schrank. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Generell kann die Wohnung aber auch leer übergeben werden.

Die Wohnung läuft aktuell noch bis zum 15.02.2023, könnte aber nach Absprache auch schon ab Mitte Januar übernommen werden.

Lage
Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten von der Mosel und 5 Minuten von der Saarstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Netto) sind ebenfalls in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen, zu Aldi und dm läuft man eine viertel Stunde. Zum Südbahnhof und in die Innenstadt sind es ca. 10 Minuten. Neben dem eigenen Parkplatz gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten an der Haupt- und in den verschiedenen Nebenstraßen

Sonstiges
Du solltest wissen, dass der Vermieter geplant haben, das Haus / die Wohnungen in ca. 3 Jahren zu renovieren und der Mietvertrag daher befristet ist. Bzgl. des Zeitraumes bringt er aber eine gute Flexibilität mit (ich hatte meinen Mietvertrag bereits 2x verlängert). Näheres kann ich gerne bei der Besichtigung erklären.

Besichtigungen sind grundsätzlich am Wochenende oder abends nach 19:00Uhr nach Rücksprache möglich.