14-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.075.000
01279 Dresden - Laubegast

# Objektbeschreibung
Machen Sie sich selbst ein Weihnachtsgeschenk mit diesem Immobilienpaket!
+ 6 gut ausgestattete Eigentumswohnungen verteilt auf 2 WEGs
+ gefragte Wohnungsgrößen
+ 2 bis 3 Zimmer
+ vermietbare Fläche 394,13qm
+ BJ 1995
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ beliebte Wohngegend
+ aufgelockerte Bebauung durch viele Grünflächen zwischen den Gebäuden
+ Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen
+ zusätzliche Stauflächen durch Keller und Dachböden
+ hohe Instandhaltungsrücklagen

# Ausstattung
+ 6 Eigentumswohnungen, teilweise mit Potential zur Zusammenlegung
+ jeweils 2 bis 3 Zimmer zzgl. Küche und Bad
+ Wohnflächen zwischen 58,77 bis 78,04qm
+ funktionale Grundrisse
+ Bäder mit tws. mit Fenster, WC und Badewanne
+ großzügige Balkone
+ 2. OG und 3. OG
+ jeweils ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
+ zuverlässige, beständige Mietverhältnisse
+ 5 von 6 Wohnungen vermietet, eine 3-Zimmer-Wohnung bezugsfrei
+ jährliche Nettomieteinnahmen inkl. Stellplatzmieten: ca. 29.418,-€

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 2.727,53 €

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und wird nach Beurkundung fällig.

Gesamtfläche: ca. 394,13 m²

# Lagebeschreibung
01279 Dresden - Laubegast
+ sehr gefragte Lage
+ hervorragende Infrastruktur
+ ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an ÖPNVEntfernungen:
Flughafen 30 km
Fernbahnhof 20 km
Autobahn 15 km
Bus 5 km

# Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über infobruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 28.04.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BBI 2343