3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 67 m²
63071 Offenbach am Main, Buchhügelallee 63

2.370,00 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 4

This is a core renovated 3-room apartment. The apartment has balcony & fitted kitchen. The apartment is still in the final stage of renovation and is rented WITHOUT FURNITURE.

We save you long texts and answer the most frequently asked and important questions collected in our experience:

- How much is the cold rent of the apartment? 790€
- What is the size of the apartment in square meters? approx. 67 m²
- How much is the service charge? 220€
- Are heating costs included in additional costs? Yes
- Can a parking space/garage be rented additionally? No
- Are pets allowed? Yes
- When was the last modernization/renovation of the apartment? Apartment completely renovated
- How is the heating? Gas
- Is the deposit 3 net cold rents as standard? Yes
- Is a kitchen included in the rent? What electrical appliances are part of the kitchen? Yes - stove, oven & fridge freezer
- Are there connections for dishwasher and washing machine? Yes, both
- Are shared apartments allowed? Yes!
- What is the flooring material? Floorboards + tiles in bathroom and kitchen
- Is there a cellar room? Yes
- Is a washing machine included in the rent? No
- Is there a laundry room? No, own connection in the apartment
- Where can tenants park bicycles? In the backyard
- Is there a graduated rent? Yes, 20€ per year to keep up with inflation!
- Are there any other costs? 20€ per month for cable TV
- Is there a minimum rental period? Yes, 24 months. If you have to leave earlier, you can look for a suitable new tenant yourself.

*** Feel free to contact us in English too! ***

Es handelt sich um eine kernsanierte 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung hat Balkon & Einbauküche. Die Wohnung ist noch in der Endphase der Sanierung und wird OHNE MÖBEL vermietet.

Wir ersparen Ihnen lange Texte und beantworten Ihnen die nach unserer Erfahrung meistgestellten und wichtigen Fragen gesammelt:

- Wie hoch ist die Kaltmiete der Wohnung? 790€
- Wie groß ist die Wohnung ca. in Quadratmetern? ca. 67 m²
- Wie hoch ist die Nebenkostenpauschale? 220€
- Sind Heizkosten in Nebenkosten enthalten? Ja
- Kann ein/e Stellplatz/Garage zusätzlich angemietet werden? Nein
- Sind Haustiere erlaubt? Ja
- Wann fand die letzte Modernisierung/Sanierung der Wohnung statt? Wohnung vollständig kernsaniert
- Wie wird geheizt? Gas
- Liegt die Kaution standardgemäß bei 3 Nettokaltmieten? Ja
- Ist eine Küche im Mietpreis inbegriffen? Welche E-Geräte sind Teil der Küche? Ja - Herd, Ofen & Kühlgefrierkombi
- Gibt es Anschlüsse für Spülmaschine und Waschmaschine? Ja, beides
- Sind WGs erlaubt? Ja!
- Aus welchem Material besteht der Fußboden? Dielen + Fliesen in Bad und Küche
- Gibt es einen Kellerraum? Ja
- Ist eine Waschmaschine in der Miete inbegriffen? Nein
- Gibt es einen Waschraum? Nein, eigener Anschluss in der Wohnung
- Wo können Mieter Fahrräder abstellen? Im Hinterhof
- Gibt es eine Staffelmiete? Ja, 20€ pro Jahr, um mit der Inflation Schritt zu halten!
- Gibt es weitere Kosten? 20€ pro Monat für Kabel-TV
- Gibt es eine Mindestmietdauer? Ja, 24 Monate. Sollte man schon früher raus müssen, kann man selber einen geeigneten Nachmieter suchen.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

All information is based on the information providsed by the owner, for which we assume no liability.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022

Buchhügelallee 63
63071 Offenbach am Main