2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 42 m²
08606 Oelsnitz, Alte Bahhofstraße 4

960,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung
Alle Zimmertüren sind neu
Alle Wände und Decken sind frisch renoviert
Alle Bodenflächen sind mit hochwertiger Vinyldielen (NK42!) durchgehend versehen (auch in den Feuchträumen!)
Küche, Bad und Flur sind mit neue LED-Deckenspots ausgestattet
Alle Steckdosen, alle Lichtschalter sind neu
Neue, moderne Klimaanlage mit Fernbedienung, Wlan-Steuerung und Reversbetrieb (Wärmepumpe)
Video-Gegensprechanlage (wird demnächst installiert)

Küche:
Neue Einbauküche ausgestattet mir:
Backofen (neu), Ceranfeld (neu), Kühlschrank (neu), Geschirrspüler, Dunsthaube (neu),
Alle Unter- und Oberschränke und Küchenamateuren sind neu

Bad:
WC(neu), Badewanne einschließlich Armaturen (neu), Waschtisch einschließlich Armaturen (neu)
Handtuchtrockner (neu), kleine Toplader-Waschmaschine (neu)

Besichtigungen sind jederzeit möglich! Gerne nehme ich Ihren Anruf unter 0175 - 93 000 25 entgegen.

Moderne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung für den gehobenen Anspruch. Boden, Wände Decken... hier ist alles neu gemacht.
Wir bieten hier eine schöne Zweizimmerwohnung in einer guten Lage von Oelsnitz an und suchen für unser gepflegtes Haus einen passenden Mieter.
Eine neue Einbauküche mit allen Einbaugeräten, Klimaanlage, Waschmaschine usw. werden dem Mieter zur Nutzung überlassen. Entsprechend wird auch ein Mieter gesucht, der zu diesem Objekt passt. Die Haltung von großen Hunden ist nicht gestattet. Nichtraucher werden bevorzugt. Einkommensnachweis und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sind vorzulegen.

Trotz der verkehrsgünstigen Lage und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten (REWE gleich nebenan), herrscht in der Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnklima. Für heiße Tage ist eine moderne Split-Klimaanlage einbaut worden, die so günstig platziert wurde, dass eine Abkühlung (aber auch Erwärmung) der gesamten Wohnung über die Anlage erfolgen kann. Zum weiteren gehobenen Komfort gehört eine Video-Gegensprechanlage (Türöffnung kann schlüssellos über einen Transponder erfolgen), welche demnächst im Haus verbaut wird. Besonders hervorzuheben ist der sehr hochwertige Bodenbelag, welcher durchgehend in allen Wohnräumen (auch in Küche und Bad) verlegt wurde, sodass sich die Wohnung in einem einheitlichen Erscheinungsbild präsentiert. Die Wohnung ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und erscheint hell und freundlich. In Flur, Bad und Küche sind Led-Deckenspots verbaut.

In diesen Zeiten ist insbesondere hervorzuheben, dass das Haus mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet ist, sodass hier keine Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen besteht. Da es sich bei Pellets um einen regenerativen Brennstoff handelt, ist auch zukünftig von keinerlei Besteuerung oder anderweiten Maßnahmen auszugehen.

Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Ein Videorundgang kann unter folgenden Link besichtigt werden:
https://www.youtube.com/watch?v=6PJFUCLX3r8

Besichtigungen sind jederzeit möglich! Gerne nehme ich Ihren Anruf unter 0175 - 93 000 25 entgegen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 320,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Alte Bahhofstraße 4
08606 Oelsnitz

Die Wohnung ist ruhig aber dennoch zentral und verkehrsgünstig gelegen. Obwohl das Stadtzentrum mit Restaurants, Bäckereien, Apotheken usw. in wenigen Minuten zu erreichen ist, hat man doch schnellen Zugang zur B92.

Ein großer Rewemarkt befindet ist in unmittelbarer Nähe und ist in nur einer Gehminute zu erreichen. Im gleichen Gebäude ist auch ein Fitnessstudio und eine Physiotherapiepraxis.

Trotz der sehr nahen Einkaufsmöglichkeit, ist die Lage ruhig, da der Kundenverkehr nicht am Haus vorbeiführt. Auch Ladestationen für Elektroautos sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel