3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.900
# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im schönen Stadtteil Schönfliess in Eisenhüttenstadt. Das Highlight ist der eigene Garten direkt vor der Wohnung! Ihr Fahrzeug findet in der eigenen Garage Platz.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und ist mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Des Weiteren steht Ihnen im Keller ein zusätzlicher Raum zur Verfügung.
Sie haben es sicherlich auf den Fotos gesehen, darum möchten wir auch an dieser Stelle erwähnen, dass die Wohnung zum Teil sanierungsbedürftig ist. Mit ein bisschen Geschick, Farbe und modernen Bodenbelegen können Sie Ihr neues Zuhause in eine wirklich schicke Wohnung verwandeln. Und bei dem Preis gilt: "Kauf schlägt Miete!"
Rufen Sie uns ans und wir vereinbaren mit Ihnen einen ganz persönlichen Kennenlerntermin. Möchten Sie einen ersten Eindruck gewinnen, dann können Sie auch die 360°-Online-Besichtigung durchführen.
# Ausstattung
DAS IST DIE AUSSTATTUNG
_ GEBÄUDE _ Mehrfamilienhaus (BJ 1962) ** massive Bauweise ** Satteldach **
_ WOHNUNG _ 3 Zimmer, Bad, Küche **
_ BÖDEN _ Fliesen, Linoleum/PVC **
_ BAD _ mit Wanne und Waschtisch ** Tageslicht ** Waschmaschinenanschluss **
_ HEIZUNG _ Zentralheizung (Gas) **
_ FENSTER _ 2-fach-Verglasung ** Kunststoffisolierglas **
_ SONSTIGES _ EIGENER GARTEN ** EIGENE GARAGE **
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
# Lagebeschreibung
"Eisenhüttenstadt ist eine Stadt im Land Brandenburg am Westufer der Oder. Sie entstand als Planstadt nach einem Beschluss im Juli 1950 als sozialistische Wohnstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO), das noch heute ein bedeutender Arbeitgeber ist. Gebaut wurde nahe dem historischen seit dem 13. Jahrhundert bestehenden Ort Fürstenberg (Oder), mit dem der seit 1953 Stalinstadt genannte Ortsteil 1961 zu Eisenhüttenstadt vereint wurde.
Eisenhüttenstadt liegt auf einer Talsandterrasse des Warschau-Berliner Urstromtales. Im Süden ist es vom Hügelland einer Endmoräne, den Diehloer Bergen, begrenzt. In Eisenhüttenstadt mündet der Oder-Spree-Kanal in die Oder.
Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt.
Eisenhüttenstadt befindet sich im äußersten Norden der Niederlausitz und ist nach Cottbus und Żary (Sorau) deren drittgrößte Stadt. Im Landkreis Oder-Spree ist Eisenhüttenstadt, nach Fürstenwalde/Spree, die zweitgrößte Stadt." (Quelle Wikipedia)
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Ruhig, aber trotzdem erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum, das Krankenhaus oder die Supermärkte. Auch Kitas und Schulen gibt es in der Nähe.
# Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.10.2017
Gültig bis: 2027-10-11
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 / 2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 57-0762-0725
