2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.950
# Objektbeschreibung
Dieses moderne Neubauvorhaben von zwei Mehrfamilienhäusern entsteht in zentraler Lage der Ortschaft Emstek. Die massive gebaute Wohnhäuser, welche über eine moderne Klinker-Fassade sowie einer ansprechenden Außenarchitektur verfügen, entstehen nach den aktuellen KfW 55 Anforderungen und sichern Ihnen so ein zukunftsorientiertes und energiesparendes Wohnen.
Insgesamt umfasst das Bauvorhaben 10 hochwertige 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen die ihnen ein offenes Grundriss-Konzept mit intelligente Raumaufteilung und Wohnflächen von 50m² bis 109m² bieten. Sämtliche Wohnungen erwarten Sie mit einer hochwertigen Innenausstattung die alle Vorzüge eines modernen Neubauprojektes mit sich bringt.
Die Wohnung 1.6 | Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen 2 Zimmer sowie eine Wohnfläche von 50m² und befindet sich im 2.Obergeschoss von Haus B. Der moderne Grundriss der Wohnung bietet Ihnen folgende Aufteilung: Eingangsbereich, HWR, Badezimmer, Schlafzimmer sowie offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und direkten Zugang zum Balkon. Sämtliche Räume der Wohnung verfügen u.a. über eine Fußbodenheizung, hochwertige Innentüren, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, des Weiteren erhält jede Wohneinheit eine besondere und exklusive Loft-Tür als Highlight.
Der Außenbereich der Wohnanlage bietet Ihnen noch einen eigenen Stellplatz sowie einen privaten Abstellraum. Die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens erfolgt zum 01.11.2023, aktuell haben Sie noch die Möglichkeit auf diverse Arbeiten Einfluss zunehmen.
Sollten Sie weitere Fragen zum Projekt haben oder einen Termin zur Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur telefonisch sowie per E-Mail zur Verfügung, selbstverständlich auch am Wochenende.
# Ausstattung
Überblick | Highlights des Projektes
Wohngebäude
- Ansprechende Architektur und massive Bauweise
- Energiekonzept nach KfW 55 EE Standard mit Wärmepumpe als Heizungsanlage
- Stilvolles Treppenhaus mit eleganten und modernen Innengeländer
- Fahrstuhl
Wohnräume
- hochwertige Fenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Sonnenschutz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Bodenbelag nach Käuferwahl
- moderne Innentüren in der Farbe Weiß mit schwarzen Beschlägen und Griffen
- Exklusive Lofttür enthalten
- TV-/Netzwerkanschluss in den Wohn-/ und Schlafbereichen
- Wände und Decken in Weiß gestrichen
Badezimmer
- bodengleicher Dusche
- Formschöne und hochwertige Sanitär-Objekte eines Markenhersteller
- hochwertige Armaturen
- Handtuchheizung
- moderne Boden-/ und Wandfliesen nach Käuferwahl
Außenanlagen | Freiflächen
- je nach Etage Terrasse mit Garten oder Balkon
- 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- 1 privater Geräteraum im Kaufpreis enthalten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 2,95% inkl.MwSt
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage der Stadt Emstek. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Information:
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.
Besichtigung:
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.
Maklercourtage:
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.
Anbieter-Objekt-ID: MPRE-23
