Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 230 m²
55234 Framersheim
bisheriger Preis €299.000

Solides, 1979 auf einem 868 m² großen Sonnengrundstück in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit viel Platz, voll unterkellert und inkl. Doppel-Garage. Neben dem Charme der 70er-Jahre, der an vielen Stellen des Hauses noch versprüht wird, wurde im Jahre 2001 die Heizungsanlage komplett erneuert, im Jahre 2003 das Dachgeschoss ausgebaut und in 2012 das Badezimmer der Einliegerwohnung (ELW) im Kellergeschoss erneuert, so dass hier noch genug Potential bleibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Geschmack in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Die Kosten für erforderliche Modernisierungsmaßnahmen sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Bei unserem Kaufangebot handelt es sich um einen Festpreis! Die beachtliche Wohnfläche von ca. 230 m² erstreckt sich über Erd-, Dach- und Kellergeschoss und könnte bei Bedarf in 2 oder gar 3 abgeschlossene Wohneinheiten (EG mit ca. 112 m² + DG mit ca. 50 m² + ELW im KG mit ca. 68 m²) aufgeteilt werden. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte der nachfolgenden PDF-Datei: „Grundrisse“

Framersheim ist mit rund 1600 Einwohnern eine 1200 Jahre alte Weinbaugemeinde im Herzen des rheinhessischen Hügellandes und gehört verwaltungstechnisch zur Verbandsgemeinde Alzey-Land. Der Weinbauort liegt nur ca. 3 Kilometer östlich des Autobahnkreuzes Alzey (A 61 Köln/Koblenz und A 63 Mainz/Kaiserslautern); so sind die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern innerhalb einer guten halben Stunde erreichbar. Eine Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung ist vor Ort (und sowie ein großer Kinderspielplatz in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt); per Schulbus erreicht man die Grund- und Realschule in der Nachbargemeinde Gau-Odernheim (ca. 4 km) und die weiterführenden Schulen in Alzey (ca. 6 km). Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt und praktische Ärzte sind vor Ort, eine umfängliche Infrastruktur im nahegelegenen "Rheinhessen-Center" und in der Alzeyer Innenstadt. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) und das als Ergänzung von der Verbandsgemeinde Alzey-Land betriebene Ruftaxi bieten die Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein und die gewünschten Ziele problemlos zu erreichen.

Die beiliegenden Grundrisse enthalten sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben schließen wir deshalb jede Haftung aus. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns über die Schaltfläche: "Anbieter kontaktieren" das Anfrage-Formular um Ihre Kontaktdaten ergänzt zuzusenden. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen, um Ihre Fragen zu beantworten und auf Wunsch, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank!