Haus zum Verkauf €439.000 142 m²
13591 Berlin

Wunderschönes Haus mit ca. 142 m² Wohnfläche. Dieses hat 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Das Haus wurde 1982 errichtet und hat eine sehr solide Bausubstanz. Erdgeschoss : Das Erdgeschoss kann durch zwei Eingänge erschlossen werden. Einmal durch die Küche, die direkt in den Garten führt, oder den Haupteingang. Im vorderen Bereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, wo sich genug Platz für einen Esstisch noch findet. Die große Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und hat eine Tür zum Garten. Dieser wurde schon beim Bau des Hauses berücksichtigt und als perfekte Lösung und Kommunikation zum Garten gefunden. In der Mitte liegen zwei kleinere Flure ein Badezimmer,WC und die Treppe. Im hinteren Teil des Hauses liegen zwei Zimmer die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Obergeschoss : Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese ist aktuell dem Haus gesamtheitlich zugeordnet, ist aber auch vom übrigen Haus trennbar. Hier befinden sich zwei sehr helle Zimmer und ein Badezimmer sowie ein herrlicher Balkon. Keller : Das Haus ist komplett unterkellert. Es sind mehrere große Kellerräume vorhanden. Diese bieten reichlich Platz für Hobbyzwecke (Werkstatt, Hobbyraum oder Fitness, etc. ) Außenanlagen: das gesamte Grundstück ist mit eine prächtig gewachsene Hecke die für eine angenehme Privatsphäre dient. im vorderen Bereich befindet sich die Terrasse mit zwei Markisen. Über die Terrasse kann man direkt in dieKüche gelangen. Im hintern Teil des Grundstückes befindet sich der angelegte Pool der zwei Generationen Kinder im Sommer sehr viel Freude bereitet hat. Darüber hinaus steht ein kleines Gartenhaus mit Sauna neben dem Pool. Eine Garage steht in der Ecke wobei auch Platz vor und neben der Garage für PKW´s ist. Hinter der Garage ist eine kleine Laube wo die Gartengeräte verstaut sind.

+Terrasse mit Markise +Sauna +Pool +Außendusche +Garage +Grundwasserpumpe +Außenstellplatz +Balkon +Einbauküche +neuer Heizkessel von 2016 +Gäste-WC +Wannenbad mit Fenster +Kamin

Die Lage im beliebten Spandauer Ortsteil Staaken ist in einem hauptsächlich durch Einfamilienhäuser geprägtes Wohnumfeld. Am Kiesteich, liegt 2 Minuten Fußweg entfernt. Dort befindet sich ein Kletterstein sowie viel Platz zum Spazieren gehen. Viele Schulen, Kindergärten, Kitas sind in der Nähe vorhanden, ebenso Behörden, Post, Banken, Ärzte, Discounter sind meist fußläufig erreichbar. Der ÖPNV ist bestens ausgebaut. Mehrere Buslinien sichern die schnelle Verbindung in die Altstadt Spandau sowie den Fernbahnhof in Spandau. Pkw-Anbindung nach Berlin erfolgt über die Heerstraße, die B5 ist eine weitere wichtige Verkehrsstraße. Anbindung an den Berliner Autobahnring in nur wenigen Fahrminuten. Durch gute Busverbindungen und den Regionalbahnhof Rathaus Spandau ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

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