4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
95447 Bayern - Bayreuth

4-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche, Badmöbel und wahlweise 1 oder 2 Garagen in Bayreuth
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine neuwertige DG-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.03.2023 bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche benötigen. In der zur Wohnung gehöhrenden Garagen können Sie Ihre Autos direkt vor dem Haus bequem parken. Ein großer Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Diese helle großzügige 4-Zimmer-Wohnung hat 93 qm Wohnfläche. Die tatsächliche Wohnfläche ist auf Grund der Dachschrägen erheblich größer.
Die Wohnung beinhaltet folgende Räume:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche inkl. eingebaute Badmöbel
- Gäste-WC separat
- neuwertige Einbauküche inkl. hochwertiger Siemens-Küchengeräte
- Echtholzparkett und Fliesenfußboden
- großer Balkon
- 1 oder 2 Garagen
- 1 großer eigener Kellerraum mit Kellerfenster
- 1 Wäschetrockenraum mit Kellerfenster
- 1 Waschmaschinen- /Wäschetrocknerraum mit Fenster
- Der komplette Dachboden steht Ihnen allein zur Verfügung und ist ausschließlich von der Wohnung aus erreichbar.

Miete für 1 Garage: 50,- €. Bei Bedarf kann eine weitere Garage angemietet werden.
Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten: 370,-€
Kaution: 3fache Kaltmiete
Die Wohnung liegt in Bayreuth/Altstadt. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung fahren die Buslinien 301, 305, 324 und 327. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Museum und ein Club sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Weiter entfernt gibt es zudem ein Kino.