4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
Objektbeschreibung:
Eggersdorf liegt ca. 15 km östlich der Berliner Landesgrenze im sogenannten Speckgürtel Berlins. Zusammen mit Petershagen ergibt es ein Doppeldorf mit einer guten Infrastruktur und hat, dank der S-Bahn, eine direkte Anbindung an die City.
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Stellplatz liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, am Rande eines Naturschutzgebietes, nur wenige Gehminuten vom Ortskern und ca. 2 km vom schönen Bötzsee entfernt.
Die Diele empfängt Sie mit Tageslicht, das durch die Glastüren zum Wohnzimmer hereinfällt.
Rechts liegt das Schlafzimmer, gegenüber das moderne Wannenbad, daneben die Tür zu der zum Wohnzimmer offenen Küche und links von der Eingangstür liegt eine Abstellkammer.
Durch das geräumige Wohnzimmer gelangt man sowohl zum Garten mit West-Terrasse als auch zu den weiteren zwei lichtdurchfluteten Zimmern.
Ein Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Lagebeschreibung:
Eggersdorf/Petershagen ist ein östlich von Berlin gelegenes Doppeldorf mit ca. 15.000 Einwohnern.
Seine Landschaft ist geprägt von Wäldern und Seen.
Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt sehr idyllisch am Rande des Naturschutzgebietes nur ca. 600 m nord-östlich vom Ortskern. Hier findet man in sehr ruhiger Umgebung sowohl Entspannung als auch alles für den täglichen Gebrauch. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Kultur- und Sportstätten, Tankstellen, Eiscafé, alles ist mit kurzen Wegen einfach zu erreichen.
Nur ca. 2 km sind es zum schönen Bötzsee mit Strandbad, Bootsverleih und Restaurants.
Zudem ist die Stadt Strausberg sehr nah, mit ein bisschen Ausdauer sogar zu Fuß zu erreichen, denn ca. 7 km sind es bis zur Altstadt, nur ca. 4 km zum Einkaufszentrum.
Auch die Verkehrsanbindungen sind optimal. Nur 5 Minuten fährt der Bus 932 von der ca. 400 m entfernten Bushaltestelle „Eggersdorf (Strausberg)“ zum ca. 2 km entfernten S Bahnhof Strausberg. Von hier erreicht man bequem mit der S5 oder der RB26 die Berliner Innenstadt.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Hellersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring).
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.04.2019
Gültig bis: 2029-04-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43080101-03005
