3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €281.000
**Hier lassen sich Wohnträume realisieren**
**Ein historisches Anwesen, dazu moderne Bauweise, ruhig gelegen und trotzdem nahe der Hauptstadt Berlins. Treten Sie ein, in den für die Region typischen ehemaligen Vierseitenhof, und genießen Sie das besondere Ensemble.**
**In dem zum Süden ausgerichteten Haus entstehen 12 Neubauwohnungen mit Terrasse und Garten, der Platz zum Wohlfühlen bietet.**
**Eine Beispielwohnung aus dem Haus ist die Wohnung 3 mit 76 qm Wohnfläche aufgeteilt in drei Räumen. Die Wohnung verfügt über eine zum Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil.**
**Beschreibung**
Von der großzügigen Diele aus gehen zwei Schlafzimmer, die Wohnküche, der Abstellraum und das Badezimmer ab. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick und direkten Zugang in den Garten.
Die Wohnbereiche werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Bodenbelege gibt es einen Ausstattungskatalog aus dem Sie als Käufer wählen können. (Fliesen für das Badezimmer und Vinylboden für die Wohnbereiche).
Der Eingang ist barrierefrei zu erreichen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
**Das Konzept**
**Der Park-ähnliche, schön gestaltete Innenhof mit Sitzgelegenheiten, toll angelegter Bepflanzung und akzentvoller Beleuchtung laden ein die Vorstadt-Ruhe zu genießen.**
Die kleinste zu erwerbende Wohnung liegt bei 67 qm Wohnfläche bis zu 80 qm Wohnfläche für eine der großzügigeren geschnittenen Wohnungen, um den Ansprüchen vom Ein-Personenhaushalt bis hin zum Familienleben abzudecken. Nicht nur die Erdgeschosswohnungen, sondern auch die Obergeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, der durch eine Treppe vom Balkon aus zu erreichen ist.
**Sie sind neugierig geworden? Gern sende ich Ihnen weitere Informationen zu.**
Baubeginn für die Realisierung des Bauprojektes ist voraussichtlich Anfang 2023.
**Die Lage:**
Berge ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg.
Der kleine Ort mit historischem Charme liegt rund 5 km nordwestlich der Kernstadt Nauen an der Bundesstraße 5 in Richtung Pessin auf halbem Weg zwischen den Nauener Ortsteilen Lietzow und Ribbeck.
In unmittelbarer Nähe des Baugrundstücks befindet sich die Bushaltestelle Berge/B5 und ist in wenigen Schritten vom Gelände aus zu erreichen.
Nauen hat knapp 19.000 Einwohner. Mit einer Gesamtfläche von über 268 km² ist die Kleinstadt seit dem Jahr 2003 eine der flächengrößten Gemeinden Deutschlands.
Verkehrsgünstig gelegen am Rand des Berliner Speckgürtels gilt Nauen als aufstrebende märkische Stadt. Großformatige Gewerbeansiedlungen, historische Stadtkernsanierung - die Altstadt gilt übrigens als Flächendenkmal und ist eines der bedeutendsten im Havelland - der Ausbau der Schul- und Kindertagesstätten kennzeichnen die städtische Entwicklung der letzten Jahre.
**Ruhig leben und dennoch die Vorzüge des Großstadtlebens von Berlin und Potsdam genießen, die etwa beide gleichermaßen schnell zu erreichen sind, wird mit diesem Wohnbauprojekt möglich.**
