5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
96164 Bayern - Kemmern

Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Kemmern mit Blick auf den Main in erster Reihe zum Wasser

Zum Haus gehören folgende Räume:

- Küche (inklusive Einbauküche, nach Absprache kann die Küche auf eigenen Wunsch getauscht werden)
- Wohnzimmer
- Bad + WC
- Großer Abstellraum
- 3 Zimmer oben (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, etc.)
- Dachterasse (überdacht)

Aus der Küche und dem Schlafzimmer oben sowie von der Dachterasse hat man einen traumhaften Blick auf den Main. (siehe Bild oben)

Das Haus hat zwar nur einen kleinen Keller, dafür aber eine 3 stöckige Scheune, die man super als Werkstatt, Gym, Lager- und Abstellraum nutzen kann. Grundfläche der Scheune sind 56m2 pro Etage.

Insgesamt sind es über 135 m2 Wohnfläche, zuzüglich der Scheune und dem Garten/ Terrasse.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

1150€ Kaltmiete Wohnhaus
50€ Miete Scheune
100€ kalte Betriebskosten

Die Heizung des Hauses sind vorwiegend Schamottwärmespeicherheizungen. (Strom)

Wie üblich ist zusätzlich zur Miete ein Stromvertrag abzuschließen, da der Stromanbieter frei wählbar ist.

Anschlussmöglichkeiten für einen Kamin gibt es insgesamt 3. speziell im Wohnzimmer kann man es sich mit einem Kamin extrem gemütlich machen!

Aktuell wird noch final im Haus renoviert. Es kann zum 15.12.22, spätestens zum 1.1.23, vermietet werden.

Zur Renovierung geben wir gerne persönlich genauere Auskunft, ebenso stellen wir weitere Bilder nach einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf ihre aussagekräftige, persönliche Bewerbung, gerne können wir auch telefonieren und uns direkt persönlich kennenlernen.

Bis ganz bald!