Das im Stadtbusbereich von Mainz gelegene Haus wurde in zwei Bauphasen errichtet. Der Neuere, in 1980 gebaute Gebäudeteil beherbergt eine großzügige Wohnung: Diese verfügt über 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad. Von der Raumaufteilung – die sich über drei Ebenen erstreckt – ist das Objekt eher mit einem Reihenhaus, als mit einer Wohnung im klassischen Sinne zu vergleichen. Der komplett separate Eingang und das eigene Treppenhaus unterstreichen diesen Charakter. Die großzügigen Balkonflächen laden zum Verweilen ein und entschädigen dafür, dass kein Garten vorhanden ist. Für das Objekt existiert ein Energieausweis (Bedarf), der die folgenden Werte aufweist: Bedarfsausweis: 337 kWh (m²a), Energieträger: Öl Baujahr: 1996 Der ältere, in 1960 errichtete Gebäudetrakt, verfügt über zwei Wohneinheiten. Es handelt sich hierbei um: a) eine zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und b) eine vier Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und kleinem Balkon Ein sich unter dem Haus befindender Gewölbekeller zur Lagerung bzw. Abstellmöglichkeit rundet das Angebot ab. Ein Garten oder Innenhof ist nicht vorhanden. Nach einer umfänglichen Renovierung dieser beiden Wohnungen, eignet sich das Gesamtobjekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder eine etwaige Vermietung unterstützt die Finanzierung. Für diesen Gebäudeteil existiert ein separater Energieausweis (Bedarf), der die folgenden Werte aufweist: Bedarfsausweis: 193,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl Baujahr: 1996
Die Gemeinde Zornheim ist im Landkreis Mainz-Bingen – ca. 10 Kilometer südlich von der Landeshauptstadt Mainz - zugehörig der Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Zornheim ist stark weinbaulich geprägt und liegt im Anbaugebiet Rheinhessen. Die im rheinhessischen Hügelland gelegene Weinbaugemeinde hat derzeit ca. 3.800 Einwohner – Tendenz steigend. Grundschule, Kindergarten, ein Netto-Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Gaststätten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sind vor Ort.