Haus zum Verkauf €170.000 95 m²
Zeughaustraße 3, 23966 Wismar, Altstadt

Das Baujahr des Hauses ist unbekannt Es wurde vermutlich um 1900 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. 1996 erfolgte eine komplette Sanierung. Im Juli 2017 sind die Fassade und die Dachgauben erneuert worden. Dacheindeckung: Tondachziegel. Fenster: Holz Isolierglas. Heizung: Erdgas zentral mit Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Plattenheizkörper. Das Grundstück ist als Innenhof angelegt. Zum großen Teil ist es mit Gartengehwegplatten belegt. In den Randbereichen können Blumenbeete angelegt werden. Das Grundstück hat Zugang zur Zufahrt des Wismarer Zeughauses. Ein großer Vorteil, weil z. B. die Mülltonne oder auch andere Dinge nicht durch das Haus transportiert werden müssen.

Erdgeschoss: Flur Zugang zu einem Zimmer, zum Teilkeller, zur Küche und natürlich in die oberen Geschosse. Fußboden: Bodenfliesen. Die Trittstufen der Treppe sind mit textilem Bodenbelag belegt. Zimmer als Büro genutzt. Dem Zimmer angeschlossen ist ein Bad. Fußboden: Fertigparkett. Bad ausgestattet mit WC, Dusche und Handwaschbecken. Die Wände sind ½ hoch gefliest. Fußboden: Bodenfliesen Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Fußboden: Bodenfliesen. Von hier aus kann das Grundstück betreten werden. Ein nützlicher Abstellraum steht zur Verfügung. Obergeschoss: Flur Zugang zum Wohnzimmer und Bad. Fußboden: Textiler Bodenbelag. Wohnzimmer Fußboden: Fertigparkett. Bad ausgestattet mit Wanne, Handwaschbecken und WC. Die Wände sind ½ hoch gefliest. Fußboden: Bodenfliesen. Dachgeschoss: Zimmer dieser Raum erstreckt sich über die gesamte Fläche des Geschosses. Er ist bis in den First ausgebaut. Das aus dem Ursprungsjahr stammende Gebälk ist sichtbar gelassen worden. Es gibt dem Wohlfühlraum eine ganz besondere Note. Fußboden: Laminat.

Mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet Wismar ein breit aufgestelltes Bildungsangebot sowie vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Für die ca. 45.000 Einwohner dieser Stadt stehen solide ärztliche Versorgung und entsprechende Krankenhäuser zur Verfügung. Die besondere Ausstrahlung der Innenstadt beruht auf dem vielfältigen Einzelhandel, den gastronomischen Einrichtungen, den kulturellen Angeboten, den liebevoll sanierten Häusern und schließlich den Menschen, die gerne in dieser Stadt leben. Hanseatische Weltoffenheit wird hier gelebt. Die gesamte Innenstadt hat Weltkulturerbestatus und steht demnach unter Denkmalschutz. Das Objekt selbst liegt im Herzen der Altstadt nur wenige Gehminuten vom Hafen und Marktplatz entfernt, am Anfang einer ruhigen Wohnstraße mit ausreichen PKW Parkflächen im öffentlichen Raum.

Es sei darauf hingewiesen und ist ausdrücklich vom Eigentümer gewünscht, dass Besichtigungen nur nach Terminabsprache durchgeführt werden können. Bitte kein unangemeldetes „Klingeln an der Haustür“.