Haus zum Verkauf €169.000 157 m²
18556 Wiek

Das Wohnhaus wurde in den 1930 Jahren gebaut und Mitte der 70`ziger Jahre erweitert. Die nach Aufmass angefertigten Grundrisse und Flächenberechnungen befinden sich im Anhang. Das Wohnhaus wurde bis vor kurzem genutzt, alle technischen Einrichtungen sind betriebsbereit. Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet und vom Schornsteinfeger geprüft. Die Fenster und die Hauseingangstür wurden 1996 erneuert. Der Dachstuhl, die Dacheindeckung und die Holzbalkendecke befinden sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss ist mit Trockenbau teilweise ausgebaut und gedämmt. Dennoch ist ein neuer Ausbau des Dachgeschosses empfehlenswert, auch aus energetischer Sicht. Die Räume Wohnen 1 und Flur haben keinen Fußbodenbelag, das Bad EG ist gefliest, alle anderen Räume sind mit Dielen versehen die überarbeitet werden müssen. Malerarbeiten sind alle neu auszuführen. Das gepflegte Grundstück hat eine gesamt Größe von 1.427 m². Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen, Erdgas liegt in der Straße an. Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Ölheizung betrieben. Alle Anliegerbeiträge sind bezahlt, weitere werden vom Verkäufer nicht erwartet. In dem zum Wohnhaus gehörenden Nebengebäude befindet sich die Heizungsanlage mit Öllager, sowie weitere Abstellräume. Ein nach Aufmass angefertigter Grundriss befindet sich in der Anlage. Die Außenwände und das Dach befinden sich in einem funktionsfähigen Zustand. Die Außenwände und das Dach befinden sich in einem funktionsfähigen Zustand. Die Garage besitzt ein Schwingtor aus Metall.

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse die überwiegend von Anliegern genutzt wird. In der näheren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufseinrichtungen und 1 Arzt befinden sich im Ort.