Haus zu vermieten €880
Großröhrsdorfer Straße 48, 01896 Sachsen - Pulsnitz

# Objektbeschreibung
Sehr schönes in den 90-iger Jahren erbautes Reihenendhaus mit Terrasse und Gartenanteil. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Außenstellplatz und hinter dem Haus ein schöner kleiner Garten.
Das Haus ist noch bis zum 30.11.2022 bewohnt, wird im Dezember 2022 renoviert und steht ab dem 01.01.2023 zur Vermietung frei.

# Ausstattung
Das gesamte Haus wird bei Übergabe weiß renoviert übergeben. Die Küche und das Bad sind gefließt. In allen anderen Zimmern des Hauses befindet sich Laminat.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, ein Abstellraum, der Eingangsbereich, die geräumige Küche und eine Gäste Toilette.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und der Spitzboden ist ebenfalls als Galerie nutzbar.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 109,46 m²

# Lagebeschreibung
Pulsnitz, auch Pfefferkuchenstadt genannt, eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen, rund 25 KM nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden.
Der Ort liegt eingebettet in die Hügelkette des Westlausitzer Berglandes.
Rund um den liebevoll sanierten Marktplatz finden sie viele kleine Geschäfte und Gaststätten und natürlich auch Pfefferküchlereien.
Pulsnitz liegt drei Kilometer nördlich der Bundesautobahn 4. Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 95, die auch zur Anschlussstelle Pulsnitz bei Leppersdorf führt.
Durch Pulsnitz führt die Bahnstrecke Kamenz–Pirna, die von der S-Bahn-Linie S8 Dresden – Radeberg – Kamenz im Stundentakt an den Haltestellen Pulsnitz und Pulsnitz Süd bedient wird. In der Hauptverkehrszeit verkehrt diese Linie halbstündlich.
Vom Pulsnitzer Bahnhof aus fahren ebenfalls verschiedene Regionalbuslinien der RBO (Stand 17.04.2022):

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Eignetümer des Hauses für die ersten 36Monate einen Kündigungsausschluss im Mietvertrag wünscht.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O 55630911