4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €444.285
01796 Sachsen - Pirna

# Objektbeschreibung
In Pirna-Copitz, gerade mal 20 km von Dresden entfernt, eingebettet in viel Grün und guter Nachbarschaft, mit unverbaubarem Blick entsteht ein charmantes kleines Wohnensemble.
Verkauft werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, alle hochwertig ausgestattet, barrierefrei konzipiert und bequem mit dem Lift (bis in die Tiefgarage und zu den Kellerräumen, welche bei einer Größe zwischen 9 und 11 m² mehr Platz als üblich bieten) zu erreichen. Überzeugend ist die Bauqualität, welche Sie von Ihrem neuen Zuhause erwarten dürfen. Ihr Endenergiebedarf liegt bei lediglich 19,1 kWh - ein fantastischer Wert!
Ein großzügiger Balkon oder die Terrasse im Erdgeschoss sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre. Weitläufige Außenanlagen mit blühender Bepflanzung und großzügigen Grünflächen machen diese wunderbare, kleine Wohnanlage so attraktiv.

Hinweis für Kapitalanleger: Investoren erhalten eine 5-jährige Erstvermietungsgarantie für 11 EUR/m² Wohnfläche (begrenztes Kontingent).

Hinweis: Bei den dargestellten Wohnungen handelt es sich um einen Auszug aus dem Gesamtangebot. Für Informationen zu den übrigen Einheiten kontaktieren Sie uns bitte.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubauimmobilie

Ausstattung im Überblick:

| große Terrassen/große Balkone
| Wohnungen im EG mit Gartenanteil
| Fußbodenheizung
| zweites Bad mit Dusche
| Echtholzparkett
| elektrische Jalousien
| Aufzug in alle Etagen
| zukunftsfähig mit smart Home
| energiesparende Wärmepumpenheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 4.050,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Copitz ist ein rechtselbischer Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die große Kreisstadt Pirna liegt nur 20 km, südöstlich von Dresden entfernt und gilt als das “Tor zur Sächsischen Schweiz“. Sie verdankt diese Bezeichnung ihrer unmittelbaren Lage zum begehrten Erholungsgebiet Elbsandsteingebirge, welches von hier aus mit dem Rad oder der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar ist. Pirna Copitz hat die perfekte Infrastruktur. Vieles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis zum Badesee sind es geradezu nur 15 Minuten, in nur 4 Minuten ist man am Elberadweg und in ca. 20 min zu Fuß in der wunderschönen Pirnaer Altstadt. Für die Freizeitgestaltung wird sehr viel geboten. Ob Radfahren an der Elbe nach Pillnitz, Königstein oder Tschechien, auch die Kultur kommt in Pirna nicht zu kurz. Das "Tom-Pauls-Theater, verschiedene Museen oder ein Kino laden zu vergnüglichen Erlebnissen ein.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-6603-6