Haus zum Verkauf €50.000 182 m²
Gärtnerstraße 21, 09306 Rochlitz, Mittelsachsen (Kreis)

Angeboten wird ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit 3 Wohnungen im Erd,-Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnräume im Haus sind renovierungsbedürftig. Die Erdgeschosswohnung ist eine knapp 53qm große 2- Zimmer-Wohnung. Die Obergeschosswohnung mit Bad neben dem Flur ist eine 65qm 3 Raum-Wohnung. Die 3. Wohnung im Dachgeschoss ist Flächengleich wie die Obergeschosswohnung. Alle 3 Wohnungen müssen ggf. räumlich geändert werden um Sanitärräume (Bad/DU/WC) einbauen zu können. Nutzungsvorschläge des Wohnhaus Gärtnerstraße 21. Das Haus kann als Miethaus mit zwei 3- Raum und einer 2-Raum-Wohnung zu ortsüblichen günstigen Mieten angeboten werden. Das Nachbarhaus Gärtnerstraße 19 wird von uns ebenfalls zum Kauf angeboten. Die ausführliche Beschreibung finden Sie im eigenen Exposè Rochlitz, Gärtnerstraße 19. Es besteht die Möglichkeit, dass Sie als Käufer beide Häuser Gärtnerstraße 19 und 21 preisgünstig kaufen. Die Wohnung im Haus Gärtnerstraße 19 könnten Sie als Eigentümer, entweder selbst nutzen, oder zusammen mit den 3 Wohnungen des Nachbarhaus Gärtnerstraße 21 vermieten.

Neuer Fassadenaußenanstrich. Neue Fenster und teilweise neue Innentüren. Neue Heizkörper. Neue Hausanschlüsse im Keller.

Das Haus Gärtnerstraße 21 liegt in innerstädtischen ruhiger Lage, fußläufig in 354m Entfernung vom Marktplatz aus erreichbar. Alle Einkaufs-und Dienstleistungseinrichtungen finden Sie im zentrumsnahen Bereich. Grundstücksbeschaffenheit: Die Grundstücke Gärtnerstraße 19 und 21 stehen als Nachbarhäuser unmittelbar nebeneinander. Beide Grundstücke sind derzeitig im Eigentum eines Besitzers. Stellplatzmöglichkeiten können am Haus auf der Gärtnerstraße genutzt werden. Auf dem Grundstück Gärtnerstraße 21 stehen 128qm Grundstücksfläche für die Mieter-Stellplätze oder als spätere Gartennutzung zur Verfügung

Der Angebots Kaufpreis 50.000,- EUR ist verhandelbar. Unterbreiten Sie bei Interesse ein Preis- Angebot. Der Angebots Kaufpreis für beide Häuser Gärtnerstrasse 19 und 21 beträgt verhandelbar 95.000,- EUR.- Achtung: Neue Mailadresse l.richter46@outlook.de Der Renovierungsaumfang in den Wohnräumen ist mit unterschiedlichen Aufwand notwendig. Der Einbau eines Sanitärraum mit WC/Bad oder Dusche ist in allen 3 Wohnungen notwendig und mit räumlichen Veränderungen verbunden. Hinweis zum Kaufpreis: Bei Kauf beider Häuser Gärtnerstraße 19 und 21 zusammen beträgt der Paketpreis 98.000,-EUR. Dieses Immobilienangerbot unterbreitet Ihnen die Makler-Gemeinschaft Finanz-und Unternehmemsberatung Dipl.-Ing.-ök.Werner Scholz und Dipl.-Wirtschaftsing.(FH) Ludwig Richter Immobilien, beide geschäftsansässig in Chemnitz. Hinweise zum Exposéinhalt: Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden sind Unterlagen die dem Makler zu Verfügung gestellt bzw. z.K. gegeben wurden. Bildanlagen wurden vom Makler selbst angefertigt. Eine Gewähr für die 100-prozentige Richtigkeit diese Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben, sowie Darstellungen auf Grundrisse oder so. Zeichnungsausschnitten sind vom Kaufinteressenten bei Erfordernis zu überprüfen. Zwischenvermietung dieses Angebotes bleibt vorbehalten. Rechtsanspruch auf den Erwerb besteht nur mit Abschluss eines Mietvertrags. Mit der Kenntnisnahme und Abfrage dieses Exposés vom Anbieter erkennen Sie als Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Ludwig Richter Immobilien an. Sie finden diese unter (AGB) www.ludwig-richter-immobilien.de.